| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-7页 |
| 目录 | 第7-9页 |
| 引言 | 第9-12页 |
| 第一章 房地产投资信托基金的概念和发展概况 | 第12-25页 |
| 第一节 房地产投资信托基金的概念及其与相关概念的区别 | 第12-17页 |
| 一、房地产投资信托基金的概念 | 第12-13页 |
| 二、REITs与相关概念的区别 | 第13-17页 |
| 第二节 房地产投资信托基金的起源及发展状况 | 第17-21页 |
| 一、REITs的起源 | 第17-18页 |
| 二、REITs的世界性发展状况 | 第18-20页 |
| 三、REITs在我国的发展状况 | 第20-21页 |
| 第三节 发展我国房地产投资信托基金的必要性 | 第21-25页 |
| 一、我国目前房地产投资信托模式的缺陷 | 第21-22页 |
| 二、REITs模式的实践意义 | 第22-25页 |
| 第二章 我国房地产投资信托基金的设立 | 第25-39页 |
| 第一节 房地产投资信托基金的立法模式 | 第25-30页 |
| 一、美国REITs的立法模式 | 第25-26页 |
| 二、新加坡和我国香港地区REITs的立法模式 | 第26-27页 |
| 三、我国有关REITs的立法建议 | 第27-30页 |
| 第二节 房地产投资信托基金的组织形式 | 第30-33页 |
| 一、国外主要国家REITs的组织形式 | 第30-32页 |
| 二、我国REITs应选择的组织形式 | 第32-33页 |
| 第三节 房地产投资信托基金的受托人义务 | 第33-39页 |
| 一、美国《统一谨慎投资人法案》评析 | 第33-35页 |
| 二、完善我国REITs中信托公司的义务规则 | 第35-39页 |
| 第三章 我国房地产投资信托基金的运作模式 | 第39-45页 |
| 第一节 房地产投资信托基金的运作方式 | 第39-41页 |
| 一、国外REITs的运作模式 | 第39-40页 |
| 二、适合我国REITs的运作模式 | 第40-41页 |
| 第二节 房地产投资信托基金的结构设置 | 第41-44页 |
| 一、国外REITs的结构设置 | 第41-43页 |
| 二、有关我国REITs结构设置的建议 | 第43-44页 |
| 第三节 房地产投资信托基金的退出机制 | 第44-45页 |
| 第四章 房地产投资信托基金的监督管理 | 第45-49页 |
| 第一节 房地产投资信托基金的内部管理模式 | 第45-47页 |
| 一、受益人大会制度 | 第45-46页 |
| 二、信息披露制度 | 第46页 |
| 三、信托公司内部的风险控制机制 | 第46-47页 |
| 第二节 房地产投资信托基金的外部监督管理 | 第47-49页 |
| 一、REITs监管模式的确定 | 第47-48页 |
| 二、REITs的行政监管主体及职责范围 | 第48-49页 |
| 结语 | 第49-50页 |
| 参考文献 | 第50-52页 |
| 附录 | 第52-53页 |
| 致谢 | 第53-54页 |