基于GIS的房地产市场调研与分析系统设计
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 1 问题的提出 | 第9-13页 |
| ·选题依据 | 第9-10页 |
| ·研究目的及意义 | 第10页 |
| ·国内外研究现状分析 | 第10-12页 |
| ·国外研究现状分析 | 第10-11页 |
| ·国内研究现状分析 | 第11-12页 |
| ·研究思路框架及主要内容 | 第12页 |
| ·小结 | 第12-13页 |
| 2 理论基础 | 第13-18页 |
| ·决策支持系统 | 第13-15页 |
| ·决策支持系统的发展 | 第13页 |
| ·智能决策支持系统 | 第13-14页 |
| ·决策支持工具应具有的特征 | 第14页 |
| ·决策支持所需要的软件工具 | 第14-15页 |
| ·空间决策支持 | 第15-16页 |
| ·系统的空间决策支持方式 | 第15-16页 |
| ·空间决策支持的实现技术 | 第16页 |
| ·基于Excel 的决策支持方式 | 第16-17页 |
| ·小结 | 第17-18页 |
| 3 房地产市场调研与分析系统功能与结构分析 | 第18-26页 |
| ·房地产市场信息分析 | 第18-23页 |
| ·房地产市场信息的概念和特点 | 第18-19页 |
| ·房地产市场分析模型 | 第19页 |
| ·房地产开发过程的市场信息需求 | 第19-20页 |
| ·可行性研究的房地产市场信息需求 | 第20-21页 |
| ·GIS 平台的房地产市场信息需求 | 第21-23页 |
| ·系统功能需求 | 第23页 |
| ·系统的体系结构 | 第23-25页 |
| ·系统工作机制 | 第25页 |
| ·小结 | 第25-26页 |
| 4 基于GIS 的房地产市场信息处理平台 | 第26-37页 |
| ·基于Google Earth 的GIS 平台 | 第26-30页 |
| ·GIS | 第26-27页 |
| ·Google Earth 辅助的地理信息查询 | 第27-29页 |
| ·Google Earth 的再开发 | 第29-30页 |
| ·系统数据的存储和管理 | 第30-32页 |
| ·空间数据仓库的引入 | 第30页 |
| ·数据仓库 | 第30-31页 |
| ·数据仓库的结构 | 第31-32页 |
| ·空间元数据的管理模型 | 第32-34页 |
| ·空间元数据概念 | 第32-33页 |
| ·建立房地产市场空间元数据两种基本策略 | 第33页 |
| ·房地产市场空间元数据模型 | 第33-34页 |
| ·GIS 与空间数据挖掘的集成 | 第34-36页 |
| ·GIS 与空间数据挖掘的集成模式 | 第34-36页 |
| ·空间数据挖掘技术在GIS 中的应用 | 第36页 |
| ·小结 | 第36-37页 |
| 5 基于GIS 平台的地价评估和房价预测功能开发 | 第37-47页 |
| ·房地产评估同GIS 结合的优越性 | 第37页 |
| ·房地产价格的影响因素 | 第37-38页 |
| ·地价评估方法 | 第38-41页 |
| ·市场比较法 | 第38-39页 |
| ·成本估价法 | 第39页 |
| ·收益还原法 | 第39-40页 |
| ·基本评估方法的比较 | 第40-41页 |
| ·土地估价地理信息系统 | 第41页 |
| ·房价预测模型 | 第41-44页 |
| ·预测方法 | 第41页 |
| ·房地产价格预测模型 | 第41-44页 |
| ·房地产估价同GIS 的结合方式 | 第44-46页 |
| ·小结 | 第46-47页 |
| 6 基于GIS 平台的投资环境评价功能开发 | 第47-56页 |
| ·投资环境评价的概念 | 第47-48页 |
| ·投资与投资环境 | 第47-48页 |
| ·投资环境评价 | 第48页 |
| ·房地产项目投资环境评价 | 第48-50页 |
| ·房地产项目投资环境评价的目的 | 第48页 |
| ·房地产项目投资环境评价的原则 | 第48-49页 |
| ·房地产项目投资环境评价的依据 | 第49-50页 |
| ·房地产项目投资环境评价要素体系 | 第50-51页 |
| ·评价因素基准设定方法 | 第51-52页 |
| ·评价等级及设立标准 | 第51-52页 |
| ·评价等级标准 | 第52页 |
| ·房地产项目投资环境评价方法 | 第52-54页 |
| ·模糊数学综合评价方法和评价模型 | 第52-53页 |
| ·评价模型建立 | 第53-54页 |
| ·房地产项目投资环境风险因素分析 | 第54页 |
| ·评价中存在的几个困难 | 第54页 |
| ·投资环境评价与GIS 平台的结合方式 | 第54-55页 |
| ·小结 | 第55-56页 |
| 7 房地产市场调研与分析系统的人机接口和模型管理 | 第56-62页 |
| ·人机接口设计 | 第56-57页 |
| ·人机对话界面 | 第56页 |
| ·问题处理系统 | 第56-57页 |
| ·人机接口与数据仓库的联系 | 第57页 |
| ·模型和模型库管理 | 第57-61页 |
| ·系统中的模型类型 | 第57-58页 |
| ·模型的存贮表达 | 第58页 |
| ·基于Excel 的传统模型的保存 | 第58-60页 |
| ·空间模型的保存 | 第60页 |
| ·模型查找 | 第60-61页 |
| ·小结 | 第61-62页 |
| 8 结束语 | 第62-63页 |
| 致谢 | 第63-64页 |
| 参考文献 | 第64-66页 |
| 作者简介 | 第66页 |
