赣州市廉租房运行机制分析--基于公共经济学视角
| 摘要 | 第1-11页 |
| Abstract | 第11-13页 |
| 1. 引言 | 第13-21页 |
| ·问题的提出 | 第13页 |
| ·研究的现实意义 | 第13-15页 |
| ·国内外文献综述 | 第15-19页 |
| ·国外研究情况 | 第15-17页 |
| ·国内研究情况 | 第17-19页 |
| ·研究方法和论文框架 | 第19页 |
| ·论文的创新与不足 | 第19-21页 |
| 2. 廉租房运行机制模式的研究 | 第21-25页 |
| ·廉租房的公共经济学特征 | 第21-22页 |
| ·廉租房具有有限的非排他性 | 第21页 |
| ·廉租房具有有限的非竞争性 | 第21-22页 |
| ·廉租房供应体系 | 第22-23页 |
| ·政府出资兴建廉租房 | 第22页 |
| ·改私房为廉租房 | 第22页 |
| ·政府出资购房改造成为廉租房 | 第22-23页 |
| ·腾空旧公房转化为廉租房 | 第23页 |
| ·利用空置住房转化为廉租房 | 第23页 |
| ·赣州市廉租房的运行机制的选择 | 第23-25页 |
| 3. 赣州市廉租房的发展与现存问题 | 第25-30页 |
| ·赣州市廉租房的历史发展轨迹 | 第25-26页 |
| ·赣州市廉租房的地方特色及取得的成绩 | 第26-28页 |
| ·赣州市廉租房的现存问题分析 | 第28-30页 |
| ·廉租住房管理机构职能缺位 | 第28页 |
| ·廉租住房准入与退出机制不严密 | 第28页 |
| ·部分新建廉租房选址不合理 | 第28-29页 |
| ·廉租房屋质量存在问题 | 第29页 |
| ·廉租住房制度宣传不够 | 第29-30页 |
| 4. 其他城市及国家保障性住房经验对赣州市的启示 | 第30-42页 |
| ·赣州市与其他城市的廉租房体系的对比分析 | 第30-34页 |
| ·廉租房保障对象对比分析 | 第30-31页 |
| ·廉租房保障标准对比分析 | 第31页 |
| ·廉租房房源对比分析 | 第31-32页 |
| ·廉租房运行机制对比分析 | 第32-34页 |
| ·发达国家或地区公共住房政策的经验借鉴及启示 | 第34-39页 |
| ·美国的公共住房政策 | 第34-36页 |
| ·新加坡的公共住房政策 | 第36-38页 |
| ·香港的公共住房政策 | 第38-39页 |
| ·发达国家干预经验对赣州市廉租房建设的启示 | 第39-42页 |
| ·完善的法律是廉租房制度实施的强大后盾 | 第39-40页 |
| ·政府在廉租房建设中的作用举足轻重 | 第40页 |
| ·“夹心层”的住房问题不可忽视 | 第40页 |
| ·分阶段有计划地构建廉租房制度 | 第40-41页 |
| ·在经验借鉴的同时要充分考虑赣州市的具体情况 | 第41-42页 |
| 5. 完善赣州市廉租房运行机制的思考 | 第42-49页 |
| ·完善廉租住房管理政策 | 第42-43页 |
| ·规范管理机构的职能 | 第42-43页 |
| ·建立审查机构责任制 | 第43页 |
| ·用权威的法律加以保障 | 第43页 |
| ·完善各阶段对廉租房对象的管理 | 第43-45页 |
| ·对廉租房制度的存在广泛告知 | 第43-44页 |
| ·对廉租住房申请的全面审查 | 第44页 |
| ·对廉租房已租户的动态复审 | 第44-45页 |
| ·建立骗租行为惩罚机制 | 第45页 |
| ·完善对廉租房房屋的管理 | 第45-46页 |
| ·科学合理地选择廉租住房地址 | 第45-46页 |
| ·加强建立施工督导机制 | 第46页 |
| ·完善廉租住房配套设施 | 第46页 |
| ·完善赣州市租金补贴保障形式 | 第46-47页 |
| ·以间接方式发放租金补贴 | 第46-47页 |
| ·搜集房源信息并及时公布 | 第47页 |
| ·采取多样化的租金补贴形式 | 第47页 |
| ·拓宽就业渠道,从源头上减少对廉租住房的需要 | 第47-48页 |
| ·完善对廉租住房建设的监督管理 | 第48-49页 |
| ·建立目标责任机制 | 第48页 |
| ·建立全方位的监督检查机制 | 第48-49页 |
| 结论 | 第49-50页 |
| 参考文献 | 第50-53页 |
| 致谢 | 第53页 |
