| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-9页 |
| 第一章 绪论 | 第9-13页 |
| ·本文的研究背景及意义 | 第9-10页 |
| ·研究背景 | 第9页 |
| ·研究意义 | 第9-10页 |
| ·相关概念的界定 | 第10-11页 |
| ·宅基地的概念 | 第10页 |
| ·宅基地使用权的概念 | 第10-11页 |
| ·农村宅基地使用权流转的概念 | 第11页 |
| ·国内外研究文献综述 | 第11页 |
| ·国外研究文献综述 | 第11页 |
| ·国内研究文献综述 | 第11页 |
| ·本文的研究内容和方法 | 第11-12页 |
| ·本文的创新尝试及不足 | 第12-13页 |
| 第二章 农村宅基地使用权概述 | 第13-18页 |
| ·农村宅基地使用权的法律性质 | 第13-15页 |
| ·农村宅基地使用权法律性质的争论 | 第13-14页 |
| ·农村宅基地使用权法律性质的评析 | 第14-15页 |
| ·农村宅基地使用权的法律特征 | 第15-18页 |
| ·主体限定性 | 第15-16页 |
| ·客体唯一性 | 第16页 |
| ·使用的无偿性和长期性 | 第16页 |
| ·使用的限制性 | 第16页 |
| ·地区差异性 | 第16-18页 |
| 第三章 农村宅基地使用权流转的理论分析 | 第18-23页 |
| ·农村宅基地使用权流转的争论 | 第18-20页 |
| ·限制流转说及其理由 | 第18页 |
| ·自由流转说及其理由 | 第18-20页 |
| ·农村宅基地使用权流转的可能性 | 第20-21页 |
| ·农村宅基地使用权确权发证的进行 | 第20页 |
| ·农村社会保障制度的建立 | 第20-21页 |
| ·城乡户籍制度改革的推行 | 第21页 |
| ·农村宅基地使用权流转的必要性 | 第21-23页 |
| ·农村宅基地使用权流转是土地所有权平等保护的客观要求 | 第21-22页 |
| ·农村宅基地使用权流转是物权发展的内在要求 | 第22页 |
| ·农村宅基地使用权流转是保护农民财产权益的现实需要 | 第22-23页 |
| 第四章 农村宅基地使用权流转的实证考察 | 第23-30页 |
| ·农村宅基地使用权流转的现状 | 第23-26页 |
| ·农村宅基地使用权流转的法律现状 | 第23页 |
| ·农村宅基地使用权流转的现实状况 | 第23-26页 |
| ·农村宅基地使用权流转的障碍 | 第26-27页 |
| ·农村宅基地使用权流转的理论障碍 | 第26-27页 |
| ·农村宅基地使用权流转的制度障碍 | 第27页 |
| ·农村宅基地使用权流转的法律新问题 | 第27-30页 |
| ·农村宅基地使用权流转的规范化与地区差异化的冲突 | 第27-28页 |
| ·农村宅基地使用权流转中的市场化和行政化的矛盾 | 第28页 |
| ·农村宅基地使用权流转下的所有人权益和使用人权益的冲突 | 第28-30页 |
| 第五章 农村宅基地使用权流转制度的重构 | 第30-43页 |
| ·成都农村产权交易所的探索意义 | 第30-32页 |
| ·出台背景 | 第30-31页 |
| ·基本做法 | 第31页 |
| ·分析与评价 | 第31-32页 |
| ·农村宅基地使用权流转试点的经验启示 | 第32-34页 |
| ·我国农村宅基地使用权流转的试点状况 | 第32-33页 |
| ·农村宅基地使用权流转试点的经验启示 | 第33-34页 |
| ·农村宅基地使用权流转的法律形态及其规范 | 第34-36页 |
| ·农村宅基地使用权的转让 | 第34页 |
| ·农村宅基地使用权的租赁 | 第34-35页 |
| ·农村宅基地使用权的抵押 | 第35页 |
| ·农村宅基地使用权的置换 | 第35页 |
| ·农村宅基地使用权的共建 | 第35-36页 |
| ·农村宅基地使用权的入股 | 第36页 |
| ·农村宅基地使用权流转制度的重构 | 第36-41页 |
| ·农村宅基地使用权流转制度重构的原则 | 第37-38页 |
| ·农村宅基地使用权流转制度重构的内容 | 第38-41页 |
| ·农村宅基地使用权流转的立法建议 | 第41-43页 |
| 结语 | 第43-44页 |
| 参考文献 | 第44-46页 |
| 致谢 | 第46-47页 |
| 个人简历 | 第47页 |
