| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 绪论 | 第9-16页 |
| 一、研究背景和意义 | 第9-11页 |
| 二、文献回顾及评价 | 第11-13页 |
| 三、研究思路、研究方法与论文主要内容 | 第13-15页 |
| 四、本文的创新与不足 | 第15-16页 |
| 第一章 商品住宅限购、限贷政策的作用机理 | 第16-24页 |
| 第一节 影响商品住宅价格的因素 | 第16-18页 |
| 一、影响商品住宅供给的因素 | 第16-17页 |
| 二、影响商品住宅需求的因素 | 第17-18页 |
| 第二节 限购、限贷政策影响商品住宅价格的路径 | 第18-21页 |
| 一、限购政策影响商品住宅价格的路径 | 第18-19页 |
| 二、限贷政策影响商品住宅价格的路径 | 第19-21页 |
| 第三节 限购、限贷政策作用机理比较 | 第21-24页 |
| 一、限购、限贷政策性质的差别 | 第21-22页 |
| 二、限购、限贷政策传导渠道的差别 | 第22页 |
| 三、限购、限贷政策的利弊比较 | 第22-24页 |
| 第二章 商品住宅市场现状及限购限贷政策实施状况 | 第24-33页 |
| 第一节 中国商品住宅市场现状 | 第24-27页 |
| 一、商品住宅市场发展历程 | 第24-25页 |
| 二、商品住宅价格特点 | 第25-27页 |
| 第二节 限购政策实施状况 | 第27-30页 |
| 一、实施范围 | 第27-29页 |
| 二、政策内容 | 第29-30页 |
| 第三节 限贷政策实施状况 | 第30-33页 |
| 一、实施范围 | 第30-31页 |
| 二、政策内容 | 第31-33页 |
| 第三章 限购限贷政策对商品住宅价格影响的实证研究 | 第33-49页 |
| 第一节 限购政策对商品住宅价格影响的实证检验 | 第33-41页 |
| 一、计量方法选择 | 第33-36页 |
| 二、变量选取与数据处理 | 第36-38页 |
| 三、实证检验过程 | 第38-40页 |
| 四、实证检验结论分析 | 第40-41页 |
| 第二节 限贷政策对商品住宅价格影响的实证检验 | 第41-45页 |
| 一、模型选取 | 第41页 |
| 二、变量选取与数据处理 | 第41-43页 |
| 三、实证检验过程 | 第43-44页 |
| 四、实证检验结论分析 | 第44-45页 |
| 第三节 限购、限贷政策对商品住宅价格影响的比较检验 | 第45-49页 |
| 一、模型选取 | 第45-46页 |
| 二、变量选取与数据处理 | 第46页 |
| 三、实证检验过程 | 第46-47页 |
| 四、实证检验结论 | 第47-49页 |
| 研究结论及建议 | 第49-51页 |
| 一、研究结论 | 第49页 |
| 二、政策建议 | 第49-51页 |
| 参考文献 | 第51-55页 |
| 附录 | 第55-69页 |
| 致谢 | 第69页 |