| 摘要 | 第5-6页 |
| abstract | 第6-7页 |
| 第1章 绪论 | 第11-18页 |
| 1.1 研究背景和意义 | 第11-12页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第11-12页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第12页 |
| 1.2 国内外文献综述 | 第12-16页 |
| 1.2.1 国内文献综述 | 第12-15页 |
| 1.2.2 国外文献综述 | 第15页 |
| 1.2.3 国内外文献综述总体评价 | 第15-16页 |
| 1.3 研究内容和研究思路 | 第16-17页 |
| 1.3.1 研究思路 | 第16页 |
| 1.3.2 研究内容 | 第16-17页 |
| 1.4 研究方法和创新点 | 第17-18页 |
| 1.4.1 研究方法 | 第17页 |
| 1.4.2 论文创新点 | 第17-18页 |
| 第2章 相关概念及其理论基础 | 第18-22页 |
| 2.1 公共租赁住房相关概念 | 第18-19页 |
| 2.1.1 廉租房 | 第18-19页 |
| 2.1.2 公共租赁住房 | 第19页 |
| 2.2 公共租赁住房相关理论基础 | 第19-21页 |
| 2.2.1 公平效率理论 | 第19-20页 |
| 2.2.2 住房过滤理论 | 第20页 |
| 2.2.3 住房梯度消费理论 | 第20-21页 |
| 2.3 小结 | 第21-22页 |
| 第3章 青岛市公共租赁住房发展背景及退出现状 | 第22-30页 |
| 3.1 青岛市公共租赁住房发展背景 | 第22-24页 |
| 3.1.1 外来人口增多,保障人群不断增加 | 第22页 |
| 3.1.2 土地资源紧张,房价上涨迅速 | 第22-23页 |
| 3.1.3 人民收入增长缓慢,消费水平持续上升 | 第23-24页 |
| 3.2 青岛市公共租赁住房退出现状 | 第24-29页 |
| 3.2.1 青岛市公共租赁住房退出条件 | 第24-25页 |
| 3.2.2 青岛市公共租赁住房退出法律责任 | 第25页 |
| 3.2.3 青岛市公共租赁住房发展现状 | 第25-26页 |
| 3.2.4 青岛市公共租赁住房退出现状 | 第26-29页 |
| 3.3 小结 | 第29-30页 |
| 第4章 青岛市公共租赁住房退出问题及原因分析 | 第30-38页 |
| 4.1 青岛市公共租赁住房退出的问题 | 第30-34页 |
| 4.1.1 退出缺乏强制力保证 | 第30-31页 |
| 4.1.2 资格审查不全面 | 第31-32页 |
| 4.1.3 退出后生活质量降低 | 第32-33页 |
| 4.1.4 退出比例低 | 第33-34页 |
| 4.2 青岛市公共租赁住房退出问题的原因分析 | 第34-37页 |
| 4.2.1 相关法律法规体系建设不完善 | 第34-35页 |
| 4.2.2 对公共租赁住房承租对象的审核不全 | 第35页 |
| 4.2.3 退出标准设置不合理 | 第35-36页 |
| 4.2.4 退出手段设置不恰当 | 第36-37页 |
| 4.3 小结 | 第37-38页 |
| 第5章 国内外经验借鉴及启示 | 第38-48页 |
| 5.1 美国公共住房退出机制 | 第38-41页 |
| 5.1.1 美国的公共住房政策 | 第39-41页 |
| 5.1.2 美国公共住房的退出机制 | 第41页 |
| 5.2 香港公屋退出机制 | 第41-43页 |
| 5.2.1 香港的公屋政策 | 第41-42页 |
| 5.2.2 香港公屋的退出机制 | 第42-43页 |
| 5.3 新加坡公共住房退出机制 | 第43-45页 |
| 5.3.1 新加坡的组屋政策 | 第43-45页 |
| 5.3.2 新加坡组屋的退出机制 | 第45页 |
| 5.4 国内外公共租赁住房退出启示 | 第45-47页 |
| 5.4.1 完善住房保障相关的法律法规 | 第45-46页 |
| 5.4.2 制定严格的惩罚措施 | 第46页 |
| 5.4.3 加大对申请人的审查力度 | 第46页 |
| 5.4.4 采取多种方式鼓励租户退出 | 第46-47页 |
| 5.5 小结 | 第47-48页 |
| 第6章 完善青岛市公共租赁住房退出机制建议 | 第48-55页 |
| 6.1 完善法律法规,加强部门合作 | 第48-49页 |
| 6.1.1 完善的法律法规是公共租赁住房退出的前提条件 | 第48-49页 |
| 6.1.2 部门之间的合作是公共租赁住房退出的重要手段 | 第49页 |
| 6.2 健全审核制度,完善公共租赁住房退出体系 | 第49-50页 |
| 6.3 加强对公共租赁住房的管理 | 第50-52页 |
| 6.3.1 加强部门的管理是公共租赁住房退出的基本要求 | 第51页 |
| 6.3.2 基层组织的管理是公共租赁住房退出的有效补充 | 第51-52页 |
| 6.4 建立合理有效的奖惩措施 | 第52-53页 |
| 6.4.1 高效的惩罚措施是公共租赁住房退出的重要保证 | 第52页 |
| 6.4.2 合理的奖励措施是公共租赁住房退出的发展趋势 | 第52-53页 |
| 6.5 小结 | 第53-55页 |
| 第7章 结论与展望 | 第55-56页 |
| 参考文献 | 第56-59页 |
| 附录 | 第59-60页 |
| 致谢 | 第60页 |
