| 摘要 | 第3-5页 |
| abstract | 第5-6页 |
| 第1章 导论 | 第10-21页 |
| 1.1 选题背景和研究意义 | 第10-12页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第10-11页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第11-12页 |
| 1.2 研究对象 | 第12页 |
| 1.3 文献综述 | 第12-19页 |
| 1.3.1 国外研究现状 | 第12-15页 |
| 1.3.2 国内研究现状 | 第15-17页 |
| 1.3.3 国内外研究文献述评 | 第17-19页 |
| 1.4 研究思路与研究方法 | 第19-20页 |
| 1.4.1 研究思路 | 第19-20页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第20页 |
| 1.5 创新与不足 | 第20-21页 |
| 1.5.1 论文创新 | 第20页 |
| 1.5.2 论文不足 | 第20-21页 |
| 第2章 税收公平视角下房地产税的理论分析 | 第21-28页 |
| 2.1 税收公平理论的历史演进 | 第21-23页 |
| 2.1.1 受益说 | 第21-22页 |
| 2.1.2 支付能力说 | 第22-23页 |
| 2.2 房地产税税收公平的衡量标准 | 第23-25页 |
| 2.2.1 房地产税收公平的原则 | 第23-24页 |
| 2.2.2 房地产税收公平的衡量指标 | 第24-25页 |
| 2.3 房地产税公平的影响因素 | 第25-28页 |
| 2.3.1 税率设计的影响 | 第25-26页 |
| 2.3.2 税收累进性的影响 | 第26页 |
| 2.3.3 税收归宿的影响 | 第26-28页 |
| 第3章 税收公平视角下我国房地产税制现状分析 | 第28-36页 |
| 3.1 我国现行房地产保有环节税收公平问题 | 第28-32页 |
| 3.1.1 不同区域房地产的税收政策差异有悖于公平原则 | 第28页 |
| 3.1.2 征收环节“重流转,轻保有”,各环节税负不公 | 第28-31页 |
| 3.1.3 计税依据不合理,不符合实体公平 | 第31-32页 |
| 3.2 沪渝房产税试点改革中的税收公平问题 | 第32-36页 |
| 3.2.1 沪、渝个人住房房产税试点主要内容 | 第32-33页 |
| 3.2.2 房产税试点改革评析及对房地产税改革的启示：基于税收公平视角 | 第33-36页 |
| 第4章 房地产税税收公平的实证研究 | 第36-42页 |
| 4.1 房地产税收公平的理论模型基础 | 第36-37页 |
| 4.2 数据的处理 | 第37-38页 |
| 4.3 模型检验 | 第38-42页 |
| 4.3.1 平稳性检验 | 第38页 |
| 4.3.2 Johansen协整检验 | 第38-40页 |
| 4.3.3 异方差检验 | 第40页 |
| 4.3.4 序列相关性检验(LM) | 第40-41页 |
| 4.3.5 检验结论 | 第41-42页 |
| 第5章 税收公平视角下房地产税改革国际经验借鉴 | 第42-47页 |
| 5.1 美英日房地产税的发展历程 | 第42-43页 |
| 5.2 美英日房地产税制设计比较 | 第43-47页 |
| 5.2.1 美英日房地产流转税比较 | 第43页 |
| 5.2.2 美英日房地产保有税比较 | 第43-47页 |
| 第6章 税收公平视角下我国房地产税改革建议 | 第47-55页 |
| 6.1 加快房地产税立法 | 第47页 |
| 6.2 公平合理设计房地产税制要素 | 第47-51页 |
| 6.2.1 征税范围 | 第47-48页 |
| 6.2.2 计税依据 | 第48-49页 |
| 6.2.3 税率 | 第49-50页 |
| 6.2.4 税收优惠政策 | 第50-51页 |
| 6.3 房地产税基评估制度设计要凸显税收公平 | 第51-52页 |
| 6.4 建立评估争议处理机制以维护税收公平公正 | 第52-53页 |
| 6.5 完善配套制度改革推进税收公平的实现 | 第53-55页 |
| 6.5.1 加快建立个人住房信息系统联网 | 第53-54页 |
| 6.5.2 保证税收支出透明化 | 第54-55页 |
| 结束语 | 第55-56页 |
| 参考文献 | 第56-61页 |
| 个人简介及攻读学位期间获得成果目录清单 | 第61-62页 |
| 致谢 | 第62页 |
