| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 第1章 绪论 | 第9-16页 |
| 1.1 选题背景、研究目的及研究意义 | 第9-11页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第9页 |
| 1.1.2 研究目的 | 第9-10页 |
| 1.1.3 研究意义 | 第10-11页 |
| 1.2 国内外研究述评 | 第11-13页 |
| 1.2.1 国内研究述评 | 第11-12页 |
| 1.2.2 国外研究述评 | 第12-13页 |
| 1.3 主要研究内容与研究方法 | 第13页 |
| 1.4 框架结构与逻辑关系 | 第13-14页 |
| 1.5 文章的创新点 | 第14-15页 |
| 1.6 文章的不足之处 | 第15-16页 |
| 第2章 房地产价格的内涵及其相关理论 | 第16-23页 |
| 2.1 房地产价格的内涵及其特殊性 | 第16-17页 |
| 2.2 房地产价格的相关理论 | 第17-23页 |
| 2.2.1 社会公正理论 | 第17页 |
| 2.2.2 寻租理论 | 第17-18页 |
| 2.2.3 凯恩斯的供求理论 | 第18-19页 |
| 2.2.4 马克思主义的生产价格理论 | 第19-20页 |
| 2.2.5 房地产价格的决定理论 | 第20-23页 |
| 第3章 保定市房地产市场的现状分析以及房地产价格持续上涨的影响 | 第23-41页 |
| 3.1 房地产市场的现状分析 | 第23-27页 |
| 3.1.1 国内房地产市场的现状 | 第23-24页 |
| 3.1.2 保定市房地产市场的现状 | 第24-26页 |
| 3.1.3 结论 | 第26-27页 |
| 3.2 保定市房地产价格问题存在的原因分析 | 第27-38页 |
| 3.2.1 根本原因 | 第27-32页 |
| 3.2.2 直接原因 | 第32-38页 |
| 3.3 房地产价格持续上涨的影响 | 第38-41页 |
| 3.3.1 不利于构建社会主义和谐社会 | 第38-39页 |
| 3.3.2 造成了社会资源的浪费 | 第39页 |
| 3.3.3 透支消费能力 | 第39页 |
| 3.3.4 容易出现房地产行业泡沫 | 第39-40页 |
| 3.3.5 银行信贷隐藏着巨大的风险隐患 | 第40-41页 |
| 第4章 保定市房地产市场健康发展的调控措施研究 | 第41-52页 |
| 4.1 宏观调控的内涵 | 第41页 |
| 4.2 宏观调控的必要性 | 第41页 |
| 4.3 保定市房地产市场健康发展的调控措施 | 第41-52页 |
| 4.3.1 土地政策 | 第42-44页 |
| 4.3.2 加大保障性住房的建设力度 | 第44页 |
| 4.3.3 调整住房的开发和供给结构,加大中小户型的开发和供给 | 第44-45页 |
| 4.3.4 逐步建立房地产价格成本公开的制度，公开部分典型楼盘的成本 | 第45-46页 |
| 4.3.5 加强银行贷款管理，严格控制投机性信贷资金的发放 | 第46-47页 |
| 4.3.6 改革住房公积金制度，保障低收入者利益 | 第47-48页 |
| 4.3.7 建立统一的房地产税收制度 | 第48-50页 |
| 4.3.8 降低房地产的开发成本 | 第50页 |
| 4.3.9 运用法律手段 | 第50-52页 |
| 结语 | 第52-53页 |
| 参考文献 | 第53-55页 |
| 致谢 | 第55页 |
