广州市留用地开发利用影响因素及对策研究
| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4-5页 |
| 第一章 绪论 | 第12-22页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第12-13页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第12-13页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第13页 |
| 1.2 国内外研究现状综述 | 第13-18页 |
| 1.2.1 国外相关研究现状 | 第13-15页 |
| 1.2.2 国内相关研究现状 | 第15-18页 |
| 1.2.3 国内外研究现状述评 | 第18页 |
| 1.3 研究内容和研究思路 | 第18-19页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第18-19页 |
| 1.3.2 研究思路 | 第19页 |
| 1.4 研究方法 | 第19-22页 |
| 第二章 广州市留用地相关政策分析 | 第22-30页 |
| 2.1 留用地相关概念 | 第22页 |
| 2.2 广州市留用地政策演变历程 | 第22-24页 |
| 2.2.1 政策起源 | 第22页 |
| 2.2.2 政策中断 | 第22-23页 |
| 2.2.3 政策恢复 | 第23-24页 |
| 2.2.4 政策完善 | 第24页 |
| 2.3 广州市留用地相关政策规定 | 第24-26页 |
| 2.3.1 留用地兑现方式规定 | 第24-25页 |
| 2.3.2 留用地指标补偿规定 | 第25页 |
| 2.3.3 留用地开发管理规定 | 第25-26页 |
| 2.4 广州市留用地政策取得的成效 | 第26-27页 |
| 2.5 广州市留用地开发利用的意义 | 第27-29页 |
| 2.5.1 有利于维护农村经济利益 | 第27页 |
| 2.5.2 有利于促进土地资源的节约集约利用 | 第27-28页 |
| 2.5.3 有利于保障征地工作有序进行 | 第28-29页 |
| 2.6 本章小结 | 第29-30页 |
| 第三章 广州市留用地开发利用现状分析 | 第30-47页 |
| 3.1 数据来源及整理 | 第30页 |
| 3.1.1 数据来源 | 第30页 |
| 3.1.2 数据整理方法 | 第30页 |
| 3.2 广州市留用地规模现状及兑现情况 | 第30-37页 |
| 3.2.1 广州市留用地总体规模 | 第30-31页 |
| 3.2.2 广州市留用地增长趋势 | 第31-33页 |
| 3.2.3 留用地指标兑现情况 | 第33-37页 |
| 3.3 广州市留用地开发利用状况 | 第37-42页 |
| 3.3.1 广州市留用地取得建设用地批准书状况 | 第37-38页 |
| 3.3.2 广州市留用地开发模式 | 第38-41页 |
| 3.3.3 广州市留用地总体开发水平 | 第41-42页 |
| 3.4 广州市留用地开发利用中存在的问题 | 第42-46页 |
| 3.4.1 选址落地及规划审批耗时较长 | 第42-44页 |
| 3.4.2 开发利用受城市规划的制约 | 第44页 |
| 3.4.3 项目经营方式粗放低效 | 第44-45页 |
| 3.4.4 存在违章建设的情况 | 第45-46页 |
| 3.5 本章小结 | 第46-47页 |
| 第四章 广州市留用地开发利用影响因素分析 | 第47-57页 |
| 4.1 调研区域选取与说明 | 第47页 |
| 4.2 数据来源及问卷结构 | 第47-48页 |
| 4.3 模型构建与变量选择 | 第48-51页 |
| 4.4 数据实证结果 | 第51页 |
| 4.5 实证结果分析 | 第51-56页 |
| 4.5.1 受访者满意度分析 | 第51-52页 |
| 4.5.2 影响因素分析 | 第52-56页 |
| 4.6 本章小结 | 第56-57页 |
| 第五章 广州市留用地开发利用对策建议 | 第57-67页 |
| 5.1 开展专项调规并优化审批流程 | 第57-59页 |
| 5.2 科学规划引导留用地集中选址 | 第59-62页 |
| 5.2.1 政府提前预留土地空间供留用地集中选址 | 第59-60页 |
| 5.2.2 统筹权利主体，实现集中建设和管理 | 第60-61页 |
| 5.2.3 统筹小规模、难以开发的留用地重新选址 | 第61页 |
| 5.2.4 建立收益分配和监管机制 | 第61-62页 |
| 5.3 编制留用地产业发展指引 | 第62-65页 |
| 5.3.1 明确留用地所在区域产业空间布局 | 第62-63页 |
| 5.3.2 采用正负面清单引导产业选择 | 第63-64页 |
| 5.3.3 对具体项目进行产业策划指导 | 第64-65页 |
| 5.4 加强留用地开发利用的招商推介 | 第65-67页 |
| 5.4.1 建立网络招商平台 | 第65页 |
| 5.4.2 定期开展留用地招商推介会 | 第65-67页 |
| 结论 | 第67-68页 |
| 参考文献 | 第68-71页 |
| 攻读学位期间发表论文 | 第71-73页 |
| 致谢 | 第73-74页 |
| 附录 | 第74-81页 |
