| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 1 绪论 | 第11-20页 |
| 1.1 研究背景 | 第11-13页 |
| 1.1.1 环境污染、可持续发展与绿色保障房建设 | 第11-12页 |
| 1.1.2 保障房实施绿色建筑标准的相关政策 | 第12-13页 |
| 1.2 研究目的和意义 | 第13-14页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第13页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第13-14页 |
| 1.3 国内外研究现状 | 第14-17页 |
| 1.3.1 国外相关研究 | 第14-15页 |
| 1.3.2 国内相关研究 | 第15-17页 |
| 1.4 研究的思路和技术路线图 | 第17-18页 |
| 1.4.1 研究思路 | 第17-18页 |
| 1.4.2 研究技术路线图 | 第18页 |
| 1.5 研究方法 | 第18-19页 |
| 1.6 可能的创新点与不足 | 第19-20页 |
| 2 绿色保障房发展的现状及问题 | 第20-33页 |
| 2.1 保障房实施绿色建筑标准的必要性 | 第20-21页 |
| 2.1.1 环境问题缓解的迫切需要 | 第20页 |
| 2.1.2 发展绿色保障性住房是政府工作的内在需要 | 第20-21页 |
| 2.1.3 发展绿色建筑是和谐社会发展的需要 | 第21页 |
| 2.1.4 绿色保障房是可持续发展的重要组成部分 | 第21页 |
| 2.2 保障房及绿色建筑评价标准的发展现状 | 第21-28页 |
| 2.2.1 保障房的历史进程及发展现状 | 第21-25页 |
| 2.2.2 绿色建筑的历史进程及现状 | 第25-28页 |
| 2.3 绿色保障房的发展现状及瓶颈 | 第28-32页 |
| 2.3.1 绿色保障房的发展现状 | 第28-30页 |
| 2.3.2 绿色保障房建设中的瓶颈和难点 | 第30-32页 |
| 2.4 本章小结 | 第32-33页 |
| 3 绿色保障房激励机制的理论研究 | 第33-50页 |
| 3.1 绿色保障房的外部性及其影响 | 第33-35页 |
| 3.1.1 外部性概念 | 第33-34页 |
| 3.1.2 绿色保障房的外部性影响 | 第34-35页 |
| 3.2 绿色保障房实施的相关利益主体 | 第35-38页 |
| 3.2.1 绿色保障房的主导方——政府 | 第36页 |
| 3.2.2 绿色保障房的实施者——房产开发商 | 第36页 |
| 3.2.3 绿色保障房的受益者——住户 | 第36-37页 |
| 3.2.4 绿色保障房的次要利益群体 | 第37-38页 |
| 3.3 绿色保障房主要利益主体之间的博弈分析 | 第38-49页 |
| 3.3.1 中央政府和地方政府之间的非合作博弈 | 第38-39页 |
| 3.3.2 中央政府和地方政府的模型分析 | 第39-44页 |
| 3.3.3 地方政府与开发商之间的博弈分析 | 第44页 |
| 3.3.4 政府和房产开发商之间的模型分析 | 第44-47页 |
| 3.3.5 房产商和消费者(住户)之间的博弈 | 第47页 |
| 3.3.6 房产开发商与消费者博弈模型分析 | 第47-49页 |
| 3.4 本章小结 | 第49-50页 |
| 4 绿色保障房建设的激励政策研究 | 第50-63页 |
| 4.1 国外绿色建筑激励政策研究 | 第50-54页 |
| 4.2 国内绿色保障房的激励研究 | 第54-58页 |
| 4.2.1 国内先进地区绿色建筑激励政策研究 | 第54-56页 |
| 4.2.2 国内先进地区绿色保障房激励政策研究 | 第56-58页 |
| 4.3 促进绿色保障房建设的相关激励政策研究 | 第58-59页 |
| 4.3.1 财政的补贴政策 | 第58页 |
| 4.3.2 税收优惠政策 | 第58页 |
| 4.3.3 信贷政策 | 第58-59页 |
| 4.3.4 土地的优先划拨和费用的减免 | 第59页 |
| 4.3.5 其他激励政策 | 第59页 |
| 4.4 绿色保障房主要激励措施对比研究 | 第59-62页 |
| 4.4.1 财政补贴与税收优惠模型构建 | 第59-61页 |
| 4.4.2 财政补贴和税收优惠的激励绩效分析 | 第61-62页 |
| 4.5 本章小结 | 第62-63页 |
| 5 绿色保障房激励机制的对策建议 | 第63-70页 |
| 5.1 中央政府与地方政府之间目标的统一 | 第63-64页 |
| 5.1.1 中央政府对地方政府的绩效考核需与社会责任相结合 | 第63页 |
| 5.1.2 建立绿色保障房监督机制 | 第63页 |
| 5.1.3 建立积极的互动机制以及激励政策 | 第63-64页 |
| 5.2 政策法规的建立与完善 | 第64-65页 |
| 5.2.1 完善的土地供应制度 | 第64页 |
| 5.2.2 健全绿色保障房的融资体系 | 第64-65页 |
| 5.2.3 完善绿色保障房质量评估体系 | 第65页 |
| 5.3 加强绿色保障房关键技术的研发力度和人才培养 | 第65-67页 |
| 5.3.1 成熟的绿色措施 | 第66页 |
| 5.3.2 绿色建筑的人才培养 | 第66-67页 |
| 5.4 完善政策激励机制 | 第67-69页 |
| 5.4.1 加大对绿色保障房的财政补贴 | 第67-68页 |
| 5.4.2 完善税收优惠政策 | 第68页 |
| 5.4.3 其他政策激励 | 第68-69页 |
| 5.5 深化绿色建筑的理念 | 第69-70页 |
| 6 结论与展望 | 第70-72页 |
| 6.1 结论 | 第70-71页 |
| 6.2 展望 | 第71-72页 |
| 参考文献 | 第72-75页 |
| 致谢 | 第75页 |
