| 摘要 | 第6-8页 |
| Abstract | 第8-9页 |
| 第1章 绪论 | 第10-16页 |
| 1.1 研究概念界定 | 第10页 |
| 1.2 研究背景与意义 | 第10-11页 |
| 1.2.1 闲置土地研究背景 | 第10-11页 |
| 1.2.2 闲置土地研究意义 | 第11页 |
| 1.3 研究目的与内容 | 第11-12页 |
| 1.3.1 研究目的 | 第11-12页 |
| 1.3.2 研究内容 | 第12页 |
| 1.4 研究设计 | 第12-16页 |
| 1.4.1 研究方法 | 第12-14页 |
| 1.4.2 技术路线 | 第14-15页 |
| 1.4.3 资料来源 | 第15-16页 |
| 第2章 研究综述 | 第16-26页 |
| 2.1 国内外研究动态 | 第16-21页 |
| 2.1.1 国外研究动态 | 第16-17页 |
| 2.1.2 国内研究动态 | 第17-21页 |
| 2.1.3 研究评述 | 第21页 |
| 2.2 研究理论基础 | 第21-26页 |
| 2.2.1 土地供求理论 | 第21-22页 |
| 2.2.2 区位论 | 第22-23页 |
| 2.2.3 理性经济人理论 | 第23页 |
| 2.2.4 博弈理论 | 第23-24页 |
| 2.2.5 政府调控理论 | 第24-26页 |
| 第3章 重庆市闲置土地现状分析 | 第26-32页 |
| 3.1 区域概况 | 第26-27页 |
| 3.1.1 区位概况 | 第26页 |
| 3.1.2 社会经济概况 | 第26-27页 |
| 3.2 土地利用概况 | 第27-28页 |
| 3.2.1 土地利用现状 | 第27-28页 |
| 3.2.2 土地利用存在的问题 | 第28页 |
| 3.3 重庆市闲置土地现状分析 | 第28-30页 |
| 3.4 重庆市闲置土地主要特征 | 第30-32页 |
| 3.4.1 时间特征：闲置土地规模呈逐年减少趋势 | 第30页 |
| 3.4.2 空间特征：闲置土地分布较为集中 | 第30-31页 |
| 3.4.3 经济特征：闲置土地自然升值利润空间巨大 | 第31页 |
| 3.4.4 社会特征：政府机关逐渐成为闲置土地的主要持有者 | 第31-32页 |
| 第4章 闲置土地形成原因及类型划分 | 第32-44页 |
| 4.1 闲置土地成因分析 | 第32-35页 |
| 4.1.1 现行土地规划和供应机制不健全 | 第32-33页 |
| 4.1.2 土地区位条件不理想 | 第33页 |
| 4.1.3 开发商自身经济实力欠佳或囤积土地 | 第33-34页 |
| 4.1.4 建设用地利用效率低，土地储备制度存在不足 | 第34页 |
| 4.1.5 其他造成土地闲置的原因 | 第34-35页 |
| 4.2 闲置土地的分类 | 第35-44页 |
| 4.2.1 闲置土地类型划分方法 | 第35-36页 |
| 4.2.2 闲置因子的选取标准 | 第36-37页 |
| 4.2.3 重庆市闲置土地成因类型划分 | 第37-44页 |
| 第5章 闲置土地市场化配置的博弈分析 | 第44-64页 |
| 5.1 博弈论的基本理论 | 第44-45页 |
| 5.2 闲置土地市场化配置的博弈特点 | 第45-46页 |
| 5.2.1 决策双方对土地的最终利益诉求相同 | 第45页 |
| 5.2.2 土地管理者和土地使用者之间信息不对称 | 第45页 |
| 5.2.3 土地使用者在博弈过程中选择受限 | 第45-46页 |
| 5.2.4 博弈的均衡状态不稳定 | 第46页 |
| 5.3 政府与开发商的博弈模型构建 | 第46-52页 |
| 5.3.1 假设前提 | 第46页 |
| 5.3.2 模型要素 | 第46-48页 |
| 5.3.3 博弈效用函数 | 第48-49页 |
| 5.3.4 博弈模型结果分析 | 第49-52页 |
| 5.4 政府监管处置博弈模型构建 | 第52-55页 |
| 5.4.1 假设前提 | 第52页 |
| 5.4.2 博弈效用函数 | 第52-53页 |
| 5.4.3 博弈模型结果分析 | 第53-55页 |
| 5.5 闲置土地管理处置原则 | 第55-57页 |
| 5.6 基于重庆市实际情况的博弈策略分析 | 第57-61页 |
| 5.6.1 约束机制 | 第57-60页 |
| 5.6.2 激励机制 | 第60页 |
| 5.6.3 建立闲置土地收购储备制度 | 第60-61页 |
| 5.7 预防土地闲置的措施 | 第61-64页 |
| 5.7.1 完善闲置土地相关法律法规，提高土地管理水平 | 第61-62页 |
| 5.7.2 科学规划，优化产业布局 | 第62-63页 |
| 5.7.3 健全供地机制，加强土地交易管制 | 第63页 |
| 5.7.4 建立部门联动机制，强化闲置土地动态监管 | 第63-64页 |
| 第6章 研究结论与讨论 | 第64-66页 |
| 6.1 研究结论 | 第64-65页 |
| 6.2 可能的创新点 | 第65页 |
| 6.3 不足与展望 | 第65-66页 |
| 参考文献 | 第66-70页 |
| 致谢 | 第70-72页 |
| 发表论文及参加课题情况 | 第72页 |
