| 摘要 | 第2-4页 |
| Abstract | 第4-6页 |
| 导言 | 第10-17页 |
| 一、问题的提出 | 第10页 |
| 二、研究价值及意义 | 第10-11页 |
| 三、文献综述 | 第11-14页 |
| 四、主要研究方法 | 第14-15页 |
| 五、论文结构 | 第15-16页 |
| 六、论文主要创新及不足 | 第16-17页 |
| 第一章 我国房地产保有环节税收的现状及问题 | 第17-21页 |
| 第一节 我国房地产保有环节税收的现状 | 第17-19页 |
| 一、我国房地产开发和交易环节税负重 | 第17-18页 |
| 二、我国房地产保有环节税负轻 | 第18-19页 |
| 第二节 我国房地产保有环节税收改革的问题 | 第19-21页 |
| 一、房地产租税费体系混乱 | 第19-20页 |
| 二、房地产保有环节征税与国有土地使用权制度关系模糊 | 第20页 |
| 三、房地产保有环节税收的配套制度不健全 | 第20-21页 |
| 第二章 房地产保有环节税收与其他环节租税费关系的探究 | 第21-39页 |
| 第一节 房地产租税费的理论辨析 | 第21-27页 |
| 一、地租 | 第21-23页 |
| 二、房地产税收 | 第23-24页 |
| 三、房地产行政事业性收费 | 第24-26页 |
| 四、房地产租税费的区别 | 第26-27页 |
| 第二节 房地产保有环节税收与土地出让金关系的理论分析 | 第27-34页 |
| 一、房地产保有环节税收与土地出让金合并征收论 | 第28页 |
| 二、房地产保有环节税收与土地出让金分别征收论 | 第28-30页 |
| 三、对合并征收论和分别征收论的评析 | 第30-34页 |
| 第三节 房地产保有环节税收内部关系及与其他环节税收关系的理论分析 | 第34-37页 |
| 一、房地产保有环节税收内部关系 | 第34-35页 |
| 二、房地产税保有环节税收与其他环节税收的关系 | 第35-37页 |
| 第四节 房地产保有环节税收与房地产行政事业性收费的理论分析 | 第37-39页 |
| 第三章 房地产保有环节征税与土地制度关系的探究 | 第39-44页 |
| 第一节 国内外房地产保有环节对土地征税的差异 | 第39页 |
| 第二节 国内外对于不同土地制度下征税的物权理论原因分析 | 第39-40页 |
| 第三节 我国房地产保有环节征税与土地使用权的关系 | 第40-44页 |
| 一、在土地使用权制度下我国房地产保有环节征税的合理性分析 | 第40-42页 |
| 二、我国现有土地使用权制度影响房地产保有环节征税的因素 | 第42-44页 |
| 第四章 我国房地产保有环节税基评估制度探究 | 第44-50页 |
| 第一节 我国房地产保有环节税基的现状 | 第44页 |
| 第二节 房地产保有环节税基评估基本理论分析 | 第44-50页 |
| 一、房地产保有环节税基评估涉及的主体 | 第44-47页 |
| 二、房地产保有环节税基评估方法 | 第47-48页 |
| 三、房地产保有环节税基评估周期 | 第48页 |
| 四、房地产保有环节税基评估争议申诉机制 | 第48-50页 |
| 第五章 我国房地产保有环节税收改革的解决路径 | 第50-56页 |
| 第一节 明晰房地产租税费关系 | 第50-51页 |
| 一、房地产保有环节税收与土地出让金并行不悖 | 第50-51页 |
| 二、房产税与城镇土地使用税合并征收 | 第51页 |
| 三、土地闲置费改税，纳入房地产保有环节 | 第51页 |
| 第二节 完善国有土地使用权，保障房地产保有环节征税 | 第51-53页 |
| 一、妥善解决好土地使用权续期 | 第52页 |
| 二、规范征收权，维护土地使用权的稳定 | 第52-53页 |
| 第三节 建立我国房地产保有环节税基评估制度 | 第53-56页 |
| 一、构建房地产税基评估主体制度 | 第53-54页 |
| 二、采用合理的房地产税基评估方法 | 第54页 |
| 三、确定适当的房地产税基评估周期 | 第54-55页 |
| 四、建立房地产税基评估争议解决机制 | 第55-56页 |
| 结语 | 第56-57页 |
| 参考文献 | 第57-60页 |
| 在读期间发表的学术论文与研究成果 | 第60-61页 |
| 后记 | 第61-62页 |
