| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4-5页 |
| 第1章 引言 | 第8-11页 |
| 第2章 不动产查封的基础理论 | 第11-18页 |
| 2.1 查封概述 | 第11-13页 |
| 2.1.1 查封的概念 | 第11-12页 |
| 2.1.2 查封的分类 | 第12页 |
| 2.1.3 查封的特征 | 第12-13页 |
| 2.2 不动产查封的方法 | 第13-15页 |
| 2.2.1 比较法上不动产的查封方法 | 第13-14页 |
| 2.2.2 我国不动产查封方法的演进 | 第14-15页 |
| 2.3 不动产预查封 | 第15-18页 |
| 2.3.1 不动产预查封的涵义 | 第15-16页 |
| 2.3.2 预查封与预告登记的关系 | 第16-18页 |
| 第3章 不动产查封登记的性质 | 第18-23页 |
| 3.1 比较法上的立法例 | 第18-20页 |
| 3.2 不动产查封以登记为生效要件的必要性 | 第20-23页 |
| 3.2.1 多种查封方法并用在实践中难以协调 | 第20-21页 |
| 3.2.2 加贴封条无法有效限制不动产的处分 | 第21页 |
| 3.2.3 公示手段无法有效保护善意第三人 | 第21-22页 |
| 3.2.4 查封登记写入行政法规突显其重要性 | 第22-23页 |
| 第4章 不动产查封登记的效力分析 | 第23-34页 |
| 4.1 不动产查封登记的限制处分效力 | 第23-30页 |
| 4.1.1 不动产查封登记对人的效力 | 第23-24页 |
| 4.1.2 不动产查封登记的时间效力 | 第24-26页 |
| 4.1.3 不动产查封登记的期限问题 | 第26-28页 |
| 4.1.4 查封登记限制处分效力是否限制租赁权 | 第28-29页 |
| 4.1.5 预查封登记对限制处分效力的突破 | 第29-30页 |
| 4.2 查封登记与优先受偿 | 第30-34页 |
| 4.2.1 关于我国不动产查封受偿顺序的相关立法 | 第30-31页 |
| 4.2.2 关于不动产查封后受偿分配原则的不同学说 | 第31-32页 |
| 4.2.3 本文的观点 | 第32-34页 |
| 第5章 不动产查封登记的程序 | 第34-39页 |
| 5.1 制作查封裁定并送达 | 第34页 |
| 5.2 制作协助执行通知书送达协助执行机关 | 第34-35页 |
| 5.3 实施查封登记行为 | 第35页 |
| 5.4 登记机关的审查义务 | 第35-37页 |
| 5.4.1 登记机关无实体审查权 | 第35-36页 |
| 5.4.2 查封登记错误赔偿责任 | 第36-37页 |
| 5.5 不动产查封登记的注销 | 第37-39页 |
| 第6章 结论 | 第39-41页 |
| 参考文献 | 第41-44页 |
| 致谢 | 第44-46页 |
| 个人简历 | 第46页 |