房地产上市公司资本结构与盈余质量关系研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-10页 |
| 1 绪论 | 第10-15页 |
| ·选题的背景及意义 | 第10-11页 |
| ·选题背景 | 第10-11页 |
| ·选题意义 | 第11页 |
| ·研究内容与结构框架 | 第11-14页 |
| ·研究内容 | 第11-13页 |
| ·研究框架 | 第13-14页 |
| ·创新点 | 第14-15页 |
| 2 国内外文献综述及理论研究 | 第15-25页 |
| ·资本结构与盈余质量国内外研究现状 | 第15-20页 |
| ·国外研究现状 | 第15-18页 |
| ·国内研究现状 | 第18-20页 |
| ·盈余质量的特征 | 第20-23页 |
| ·盈余的可靠性 | 第20页 |
| ·盈余的可持续性 | 第20-21页 |
| ·盈余的盈利性 | 第21页 |
| ·盈余的成长性 | 第21-22页 |
| ·盈余的现金含量 | 第22-23页 |
| ·资本结构相关理论 | 第23-25页 |
| ·不对称信息与优序融资理论 | 第23页 |
| ·资本结构影响因素研究 | 第23页 |
| ·资本结构和盈利能力的关系 | 第23-25页 |
| 3 房地产上市公司资本结构及财务风险分析 | 第25-34页 |
| ·房地产上市公司资本结构现状的描述性统计 | 第25-29页 |
| ·房地产上市公司资产负债率及产权比率表现 | 第25-28页 |
| ·房地产上市公司资本结构变化分析 | 第28-29页 |
| ·房地产上市公司存在的财务风险 | 第29-34页 |
| ·净利润与负债总额对比表现 | 第30-32页 |
| ·负债期限结构分配不均 | 第32-33页 |
| ·其他财务风险 | 第33-34页 |
| 4 房地产上市公司盈余质量分析 | 第34-42页 |
| ·房地产上市公司盈利性分析 | 第34-37页 |
| ·每股盈利 | 第34-35页 |
| ·扣除非经常性损益后的净资产收益率 | 第35-36页 |
| ·总资产报酬率 | 第36-37页 |
| ·房地产上市公司可靠性分析 | 第37-40页 |
| ·经营现金净流量对负债比率 | 第37-39页 |
| ·经营现金净流量对净利润比率 | 第39-40页 |
| ·房地产上市公司偿债能力分析 | 第40-42页 |
| ·流动比率 | 第40-41页 |
| ·速动比率 | 第41-42页 |
| 5 资本结构与盈余质量相关关系实证分析 | 第42-50页 |
| ·研究假设 | 第42-43页 |
| ·样本选取及数据来源 | 第43-44页 |
| ·指标选取 | 第44页 |
| ·资本结构指标的选取 | 第44页 |
| ·盈余质量指标的选取 | 第44页 |
| ·实证检验 | 第44-49页 |
| ·因子分析 | 第44-49页 |
| ·回归分析 | 第49页 |
| ·小结 | 第49-50页 |
| 6 对策建议 | 第50-53页 |
| ·优化资本结构，合理负债 | 第50-51页 |
| ·完善内部治理结构和考核指标 | 第51页 |
| ·避免盲目投资，控制融资成本 | 第51-53页 |
| ·多元化融资渠道，控制融资成本 | 第51-52页 |
| ·根据市场导向，合理投融资 | 第52-53页 |
| 结论 | 第53-54页 |
| 参考文献 | 第54-57页 |
| 附录 | 第57-75页 |
| 致谢 | 第75-76页 |
| 攻读学位期间发表的学术论文目录 | 第76-77页 |
