| 摘要 | 第1-9页 |
| ABSTRACT | 第9-11页 |
| 绪论 | 第11-19页 |
| 一、选题背景和选题意义 | 第11-13页 |
| 二、本选题的研究综述 | 第13-16页 |
| 三、研究目的和研究思路 | 第16-17页 |
| 四、本文的创新和存在的不足之处 | 第17-19页 |
| 第一章 土地承包经营权流转合同概述 | 第19-33页 |
| 第一节 土地承包经营权流转合同基本问题 | 第19-26页 |
| 一、土地承包经营权流转合同的法律涵义 | 第20-22页 |
| 二、土地承包经营权流转合同的特殊性 | 第22-25页 |
| 三、土地承包经营权流转合同的现状分析 | 第25-26页 |
| 第二节 农村土地承包经营权流转合同的理论基础 | 第26-30页 |
| 一、经济学交易成本理论 | 第26-28页 |
| 二、经济法学政府干预理论 | 第28-30页 |
| 第三节 土地承包经营权流转合同应特别遵守的原则 | 第30-32页 |
| 一、保持土地农业用途原则 | 第30-31页 |
| 二、尊重农民意思自治原则 | 第31-32页 |
| 本章小结 | 第32-33页 |
| 第二章 土地承包经营权流转合同主体的法律规制 | 第33-41页 |
| 第一节 现行法律法规对流转合同订立主体的限制性规定 | 第33-35页 |
| 一、对出让主体的限制性规定 | 第33-34页 |
| 二、对受让主体的限制性规定 | 第34-35页 |
| 第二节 土地承包经营权流转合同相关主体之间法律关系 | 第35-37页 |
| 一、集体组织和承包人的关系 | 第35-36页 |
| 二、承包人和受让人的关系 | 第36-37页 |
| 第三节 政府在土地承包经营权流转合同中的角色分析 | 第37-38页 |
| 一、政府是土地承包经营权流转合同的规制主体 | 第37-38页 |
| 二、政府不能成为流转合同的签订主体 | 第38页 |
| 本章小结 | 第38-41页 |
| 第三章 土地承包经营权流转合同的权责配置 | 第41-51页 |
| 第一节 土地承包经营权流转合同的权义配置 | 第41-45页 |
| 一、土地承包经营权流转合同的权利配置 | 第41-43页 |
| 二、土地承包经营权流转合同的义务配置 | 第43-45页 |
| 第二节 土地承包经营权流转合同的责任配置 | 第45-49页 |
| 一、土地承包经营权流转合同的物权保护以及责任配置 | 第45-46页 |
| 二、土地承包经营权流转合同的债权保护以及责任配置 | 第46页 |
| 三、特殊情形下土地承包经营权流转合同的责任配置 | 第46-49页 |
| 本章小结 | 第49-51页 |
| 第四章 土地承包经营权流转合同的效力认定 | 第51-59页 |
| 第一节 土地承包经营权流转合同的生效 | 第51-53页 |
| 一、土地承包经营权流转合同生效的法定条件 | 第51-52页 |
| 二、备案并非土地承包经营权流转合同生效之要件 | 第52页 |
| 三、土地承包经营权流转合同的无效情形 | 第52-53页 |
| 第二节 几种典型情形的合同效力分析 | 第53-57页 |
| 一、不适格主体签订的土地承包经营权流转合同的效力认定 | 第53-54页 |
| 二、改变农地用途的土地承包经营权流转合同的效力认定 | 第54-55页 |
| 三、以转让方式流转却未经发包人同意的流转合同的效力认定 | 第55-57页 |
| 第三节 土地承包经营权流转合同生效与物权转移的关系 | 第57-58页 |
| 一、转让、互换的流转方式涉及用益物权转移 | 第57页 |
| 二、土地承包经营权的流转采登记对抗主义 | 第57页 |
| 三、物权在流转合同生效时发生转移 | 第57-58页 |
| 本章小结 | 第58-59页 |
| 第五章 土地承包经营权流转合同纠纷解决办法 | 第59-67页 |
| 第一节 土地承包经营权流转合同纠纷的特点 | 第59-61页 |
| 一、土地承包经营权流转合同纠纷数量增长迅速 | 第59页 |
| 二、土地承包经营权流转合同纠纷呈现复杂化和群体化趋势 | 第59-60页 |
| 三、土地承包经营权流转合同纠纷案件处理难度大 | 第60-61页 |
| 第二节 土地承包经营权流转合同纠纷解决的特殊性 | 第61-63页 |
| 一、特点之一是重视多级调解 | 第61-62页 |
| 二、特点之二是独特的仲裁机制 | 第62页 |
| 三、调解和仲裁是解决流转合同纠纷的较好选择 | 第62-63页 |
| 第三节 健全多元化土地承包经营权流转合同纠纷解决途径 | 第63-65页 |
| 一、健全农村土地承包经营纠纷调解和仲裁体系 | 第63-64页 |
| 二、把农村土地承包经营权流转合同纠纷纳入预警机制 | 第64页 |
| 三、实行农村土地承包经营权流转合同纠纷联动机制 | 第64-65页 |
| 本章小结 | 第65-67页 |
| 第六章 土地承包经营权流转合同的必要条款及典型合同范本分析 | 第67-81页 |
| 第一节 土地承包经营权流转合同的必要条款 | 第67-69页 |
| 一、土地承包经营权流转合同的必然性条款 | 第67-68页 |
| 二、土地承包经营权流转合同的应然性条款 | 第68-69页 |
| 第二节 土地承包经营权流转合同范本分析 | 第69-73页 |
| 一、典型土地承包经营权流转合同示范文本 | 第70-71页 |
| 二、对上述示范文本的评析 | 第71-73页 |
| 第三节 流转合同参考文本 | 第73-79页 |
| 一、土地承包经营权流转合同示范文本 | 第73-78页 |
| 二、对上述示范文本的说明 | 第78-79页 |
| 本章小结 | 第79-81页 |
| 结语 | 第81-83页 |
| 参考文献 | 第83-87页 |
| 致谢 | 第87页 |
