| 摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-13页 |
| 1. 导论 | 第13-18页 |
| ·选题背景和意义 | 第13-14页 |
| ·论文结构和思路 | 第14-15页 |
| ·研究方法和数据来源 | 第15-16页 |
| ·论文创新点 | 第16页 |
| ·论文的不足之处 | 第16-18页 |
| 2. 房地产宏观调控的理论综述 | 第18-26页 |
| ·利益相关者理论综述 | 第18-21页 |
| ·利益相关者理论的基本观点 | 第18-20页 |
| ·客观评价利益相关者理论 | 第20页 |
| ·房地产市场的利益相关者研究 | 第20-21页 |
| ·马克思虚拟资本理论综述 | 第21-25页 |
| ·马克思虚拟资本理论的主要观点 | 第21-23页 |
| ·房地产市场虚拟资本性研究 | 第23-25页 |
| ·小结 | 第25-26页 |
| 3. 我国房地产市场两次宏观调控背景、手段、绩效对比分析 | 第26-42页 |
| ·993年和2010年房地产宏观调控背景比较 | 第26-31页 |
| ·993年房地产宏观调控的背景 | 第26-27页 |
| ·2010年房地产宏观调控的背景 | 第27-30页 |
| ·小结 | 第30-31页 |
| ·993年和2010年房地产宏观调控手段比较 | 第31-35页 |
| ·993年房地产市场宏观调控手段 | 第31-32页 |
| ·2010年房地产市场宏观调控手段 | 第32-33页 |
| ·小结 | 第33-35页 |
| ·993年和2010年房地产宏观调控绩效比较 | 第35-40页 |
| ·993年房地产市场宏观调控的效果分析 | 第35-36页 |
| ·2010年房地产市场宏观调控的效果分析 | 第36-39页 |
| ·小结 | 第39-40页 |
| ·总结 | 第40-42页 |
| 4. 1993年和2010年调控时期房地产泡沫程度的衡量 | 第42-50页 |
| ·判断1993年和2010年我国房地产投资规模是否过大 | 第42-44页 |
| ·判断1993年和2010年我国房地产是否存在泡沫 | 第44-49页 |
| ·小结 | 第49-50页 |
| 5. 2010年房地产调控效果不显著的原因分析 | 第50-67页 |
| ·2010年房地产调控背景的复杂性加大其调控难度 | 第50-53页 |
| ·两轮调控所处的制度环境不同 | 第50-51页 |
| ·两轮调控所处的经济环境不同 | 第51-52页 |
| ·两轮调控所处的社会环境不同 | 第52-53页 |
| ·从虚拟经济结构角度具体分析2010年房地产调控效果不显著的原因 | 第53-60页 |
| ·房地产的二重性 | 第53-57页 |
| ·2010年的房地产虚拟经济发展程度高,宏观调控难度更大 | 第57-60页 |
| ·从利益相关者角度分析2010年房地产调控效果不显著的原因 | 第60-66页 |
| ·确定型的利益相关者分析 | 第61-63页 |
| ·预期型的利益相关者分析 | 第63-65页 |
| ·潜在的利益相关者分析 | 第65-66页 |
| ·小结 | 第66-67页 |
| 6. 未来我国房地产市场健康发展的建议 | 第67-79页 |
| ·房地产调控应遵循的基本原则 | 第67-71页 |
| ·对房地产调控的具体政策建议 | 第71-79页 |
| ·短期房地产调控对策 | 第71-74页 |
| ·长期房地产调控对策 | 第74-79页 |
| 参考文献 | 第79-84页 |
| 后记 | 第84-85页 |
| 致谢 | 第85-86页 |
| 在读期间科研成果目录 | 第86页 |
