我国经济适用房法律制度研究
| 中文摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 序言 | 第10-11页 |
| 一、经济适用房制度的基本理论 | 第11-13页 |
| (一) 经济适用房制度的涵义 | 第11页 |
| 1. 经济适用房制度的含义 | 第11页 |
| 2. 经济适用房制度的特征 | 第11页 |
| (二) 经济适用房、公租房与廉租房的联系与区别 | 第11-12页 |
| (三) 我国经济适用房制度存在的必要性 | 第12-13页 |
| 1. 是社会稳定和共同发展的必然要求 | 第12-13页 |
| 2. 是构建社会主义和谐社会的重要举措 | 第13页 |
| 3. 是解决城市低收入家庭住房问题的有效途径 | 第13页 |
| 二、国外经济适用房相关法律规定及评价 | 第13-17页 |
| (一) 国外经济适用房相关法律规定 | 第13-16页 |
| 1. 美国经济适用房相关法律制度 | 第13-14页 |
| 2. 日本经济适用房相关法律制度 | 第14-15页 |
| 3. 新加坡经济适用房相关法律制度 | 第15-16页 |
| (二) 国外经济适用房相关法律规定的评价 | 第16-17页 |
| 1. 健全的法律体系 | 第16页 |
| 2. 明确政府主体责任 | 第16-17页 |
| 3. 全方位筹措资金 | 第17页 |
| 三、我国经济适用房制度的立法现状及存在的问题 | 第17-21页 |
| (一) 我国经济适用房制度的立法现状 | 第17-18页 |
| (二) 我国经济适用房制度存在的问题 | 第18-21页 |
| 1. 保障对象模糊 | 第18-19页 |
| 2. 资金筹措方式单一 | 第19-20页 |
| 3. 准入和退出机制不健全 | 第20页 |
| 4. 执行过程中监督不到位 | 第20-21页 |
| 5. 各方主体责任不明确 | 第21页 |
| 四、完善我国经济适用房法律制度的构想 | 第21-27页 |
| (一) 厘定经济适用房制度的保障对象 | 第22-23页 |
| (二) 拓宽经济适用房建设资金来源 | 第23页 |
| (三) 确立经济适用房的准入和退出机制 | 第23-24页 |
| 1. 对申请者进行严格审查 | 第23-24页 |
| 2. 建立并严格执行退出机制 | 第24页 |
| (四) 建立多角度的监督机制 | 第24-25页 |
| 1. 政府的内部监督 | 第24-25页 |
| 2. 非政府组织的外部监督 | 第25页 |
| 3. 新闻媒体、社会大众的监督 | 第25页 |
| (五) 明确经济适用房制度中各方主体的法律责任 | 第25-27页 |
| 1. 政府相关部门的责任 | 第26页 |
| 2. 房地产开发商的责任 | 第26页 |
| 3. 申请者、购房者的责任 | 第26-27页 |
| 结语 | 第27-28页 |
| 参考文献 | 第28-30页 |
| 致谢 | 第30页 |
