| 绪论 | 第1-13页 |
| ·研究背景及问题的提出 | 第7-8页 |
| ·文献综述 | 第8-10页 |
| ·我国房地产税收存在的问题研究 | 第8-9页 |
| ·房地产税收对商品住宅价格影响的作用研究 | 第9页 |
| ·房地产税收政策调控商品住宅价格效率的研究 | 第9-10页 |
| ·研究内容及方法 | 第10-13页 |
| ·研究内容 | 第10-11页 |
| ·研究方法 | 第11-13页 |
| 1 房地产税收与商品住宅市场的相关理论 | 第13-21页 |
| ·商品住宅的基本概念 | 第13页 |
| ·商品住宅市场及价格的定义 | 第13页 |
| ·商品住宅价格的构成及影响因素 | 第13页 |
| ·房地产税收的相关概念 | 第13-14页 |
| ·房地产税收的界定 | 第13-14页 |
| ·房地产税收的特点 | 第14页 |
| ·我国现阶段房地产税收体系 | 第14-17页 |
| ·房地产税收对商品住宅市场的传导机制 | 第17-21页 |
| ·以商品住宅销售方为核心的传导机制分析 | 第18-19页 |
| ·以商品住宅需求方为核心的传导机制分析 | 第19-21页 |
| 2 我国主要房地产税收对商品住宅价格调控效果分析 | 第21-31页 |
| ·我国商品住宅市场现状的评析 | 第21-24页 |
| ·当前商品住宅市场情况 | 第21-22页 |
| ·我国商品住宅价格发展趋势的分析 | 第22-24页 |
| ·我国近年来的已采取主要房地产税收措施分析 | 第24-26页 |
| ·土地增值税对商品住宅价格的影响 | 第26-27页 |
| ·营业税和个人所得税对商品住宅价格的影响 | 第27-29页 |
| ·总结 | 第29-31页 |
| 3 我国房地产税收政策对商品住宅价格影响的有效性分析 | 第31-38页 |
| ·研究方法及模型简介 | 第31页 |
| ·数据来源及处理 | 第31-32页 |
| ·实证检验分析 | 第32-37页 |
| ·单位根检验分析 | 第32-33页 |
| ·协整检验和分析 | 第33-35页 |
| ·向量误差修正模型 | 第35页 |
| ·因果关系检验 | 第35-36页 |
| ·房地产税收调控商品住宅价格增长率分析 | 第36-37页 |
| ·计量结果分析 | 第37-38页 |
| 4 对我国房地产税收政策调控的建议 | 第38-41页 |
| ·准确运用税收调控政策 | 第38-39页 |
| ·税收政策调控中应消除调控的时滞性、差异性 | 第39-40页 |
| ·税收调控手段与其他政策调控手段相配合 | 第40-41页 |