| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-8页 |
| 第1章 问题的提出与研究思路 | 第8-12页 |
| ·问题的提出 | 第8页 |
| ·研究背景和意义 | 第8-11页 |
| ·军队经济适用住房政策的出台背景 | 第8-9页 |
| ·军队经济适用住房政策的重要意义 | 第9-11页 |
| ·研究目的 | 第11页 |
| ·研究思路、方法和创新 | 第11-12页 |
| 第2章 军队经济适用住房政策的基本内容及其比较分析 | 第12-22页 |
| ·军队经济适用住房政策的基本内容 | 第12-14页 |
| ·军队经济适用住房的基本含义 | 第12页 |
| ·军队经济适用住房的计划管理 | 第12-13页 |
| ·军队经济适用住房的规划建设 | 第13-14页 |
| ·军队经济适用住房的组织出售 | 第14页 |
| ·军地经济适用住房政策的比较分析 | 第14-18页 |
| ·购房资格审查 | 第14-15页 |
| ·户型面积控制 | 第15-16页 |
| ·售房价格确定 | 第16-17页 |
| ·物业管理方式 | 第17-18页 |
| ·国外解决军官住房的主要做法和特点 | 第18-22页 |
| ·俄罗斯军官住房保障情况 | 第18-19页 |
| ·伊朗和罗马尼亚军官住房保障情况 | 第19-20页 |
| ·巴基斯坦、秘鲁和墨西哥的军官住房保障情况 | 第20-22页 |
| 第3章 军队经济适用住房建设成本构成及其比较分析 | 第22-42页 |
| ·军队经济适用住房建设成本构成 | 第22-28页 |
| ·土地使用费 | 第22-24页 |
| ·前期工程费 | 第24页 |
| ·建安工程费 | 第24-27页 |
| ·住宅小区基础设施建设费 | 第27-28页 |
| ·管理费 | 第28页 |
| ·贷款利息 | 第28页 |
| ·税费 | 第28页 |
| ·商品房、地方经济适用住房和军队经济适用住房建设成本比较分析 | 第28-42页 |
| ·商品房价格构成 | 第29-33页 |
| ·土地成本比较分析 | 第33-35页 |
| ·税费成本比较分析 | 第35-36页 |
| ·期间费用分析 | 第36-37页 |
| ·利润成本比较分析 | 第37页 |
| ·综合比较分析 | 第37-42页 |
| 第4章 军队经济适用住房建设成本实例分析 | 第42-48页 |
| ·AB 部队经济适用住房基本情况 | 第42-43页 |
| ·AB 部队经济适用住房建设成本中存在的问题 | 第43-48页 |
| ·土地使用费低估 | 第43-44页 |
| ·管理费未纳入建设成本 | 第44-45页 |
| ·住宅和商业用房建设成本分摊不合理 | 第45页 |
| ·机会成本过高 | 第45-46页 |
| ·阻碍部队营区长远发展 | 第46-48页 |
| 第5章 军队经济适用住房建设过程中的成本控制 | 第48-59页 |
| ·前期策划阶段 | 第48-51页 |
| ·合理确定建设规模 | 第49页 |
| ·认真做好方案优化 | 第49-50页 |
| ·合理确定建设标准和建设地点 | 第50页 |
| ·提高投资估算的精确度 | 第50-51页 |
| ·工程设计阶段 | 第51-55页 |
| ·实行设计招投标制度 | 第51-52页 |
| ·采用限额设计 | 第52-53页 |
| ·完善设计委托合同 | 第53页 |
| ·开展价值工程的应用 | 第53页 |
| ·增加图纸会审工作 | 第53-54页 |
| ·设计方案应体现“经济”和“适用”的特点 | 第54-55页 |
| ·施工管理阶段 | 第55-57页 |
| ·选择高素质的施工人员 | 第55页 |
| ·自行编制工程概算 | 第55页 |
| ·审查施工组织设计 | 第55-56页 |
| ·加强现场签证管理 | 第56页 |
| ·建立工程洽商制度 | 第56页 |
| ·加强材料费、人工费、机械费等的控制 | 第56-57页 |
| ·合理安排施工顺序，减少临时费用 | 第57页 |
| ·竣工验收阶段 | 第57-59页 |
| 第6章 军队经济适用住房建设成本控制的构想 | 第59-64页 |
| ·打破单位界限，实行跨大单位集中统建 | 第59-60页 |
| ·探索“租售并举”的军队经济适用住房建设模式 | 第60-62页 |
| ·盘活建设资金，完善军队住房金融体系 | 第62-64页 |
| 结论 | 第64-65页 |
| 参考文献 | 第65-67页 |
| 致谢 | 第67-68页 |
| 个人简历、在学期间发表的学术论文与研究成果 | 第68页 |