北京市房地产泡沫存在性的实证分析及成因、对策研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-9页 |
| 1 绪论 | 第9-14页 |
| ·选题背景 | 第9-10页 |
| ·国内外研究现状 | 第10-12页 |
| ·国外研究现状 | 第10-11页 |
| ·国内研究现状 | 第11-12页 |
| ·论文所采用的技术路线和预期成果 | 第12-14页 |
| ·技术路线 | 第12-13页 |
| ·预期成果 | 第13-14页 |
| 2 北京房地产市场现状分析 | 第14-19页 |
| ·市场供给分析 | 第14-16页 |
| ·市场需求分析 | 第16-17页 |
| ·交易价格分析 | 第17-19页 |
| 3 房地产泡沫影响因素分析 | 第19-40页 |
| ·相关理论介绍及相关概念界定 | 第19-25页 |
| ·泡沫事件的历史回顾 | 第19-23页 |
| ·泡沫概念的界定 | 第23-25页 |
| ·影响房地产业泡沫的因素分析 | 第25-28页 |
| ·影响需求的因素分析 | 第25-26页 |
| ·影响供给的因素分析 | 第26-27页 |
| ·影响价格的因素分析 | 第27-28页 |
| ·房地产泡沫计量模型的构建 | 第28-40页 |
| ·相关变量与数据取得 | 第29-34页 |
| ·需求方程的建立 | 第34-37页 |
| ·供给方程的建立 | 第37-39页 |
| ·价格方程的建立 | 第39-40页 |
| 4 北京市房地产业泡沫存在性实证研究 | 第40-45页 |
| ·模型结果 | 第40-42页 |
| ·方程组预测 | 第42-45页 |
| ·数据预测 | 第42-43页 |
| ·结果预测 | 第43-45页 |
| 5 北京市房地产业泡沫成因研究 | 第45-52页 |
| ·北京市房地产泡沫产生的宏观经济环境 | 第45-47页 |
| ·北京房地产泡沫产生的制度性原因 | 第47-49页 |
| ·北京市房地产泡沫产生的微观因素 | 第49-52页 |
| 6 关于北京市房地产业发展的政策性建议 | 第52-55页 |
| ·完善住房保障制度 | 第52页 |
| ·积极发展住房租赁市场 | 第52-53页 |
| ·积极稳妥推进房地产税费改革，完善相关土地制度 | 第53页 |
| ·规范市场秩序，加强市场信息的公开透明 | 第53页 |
| ·在相关政策上提高房地产投机炒作的成本 | 第53-55页 |
| 7 结语 | 第55-56页 |
| 致谢 | 第56-57页 |
| 参考文献 | 第57-59页 |
| 附录 | 第59页 |
