| 摘要 | 第1-3页 |
| 摘要(英文) | 第3-5页 |
| 绪论 | 第5-6页 |
| 正文 | 第6-19页 |
| 一、房地产泡沫聚合下的金融风险——住房抵押贷款证券化的诱因 | 第6-9页 |
| (一) 房地产泡沫在聚 | 第6-7页 |
| (二) 泡沫温床上的金融风险 | 第7-9页 |
| 二、金融市场效率的相关理论背景 | 第9-12页 |
| (一) 金融发展与金融效率理论沿革及启示 | 第9-10页 |
| (二) 金融市场效率作用机制的经济学分析 | 第10-12页 |
| 三、我国金融增长与分化的实证研究和基本判断 | 第12-14页 |
| (一) 金融发展衡量指标 | 第13-14页 |
| (二) 实证结论:总量增长有余,结构分化不足 | 第14页 |
| 四、住房抵押贷款证券化对于金融市场结构效率的促进 | 第14-18页 |
| (一) 住房抵押贷款证券化的实质:结构化融资 | 第14-16页 |
| (二) 住房抵押贷款证券化促进金融市场结构效率的表现 | 第16-18页 |
| 五、结论与建议 | 第18-19页 |
| 致谢 | 第19-20页 |
| 图表 | 第20-24页 |
| 表1 1999-2004 年商品房价格指数与销售面积涨幅 | 第20页 |
| 表2 1998-2004 年全国城镇房价收入比 | 第20页 |
| 表3 1998-2004 年北京市房价收入比 | 第20-21页 |
| 表4 金融增长比较 | 第21-22页 |
| 表5 商业银行简化资产负债表 | 第22页 |
| 图1 商品房价格指数与销售量涨幅 | 第22页 |
| 图2 1997-2004 房地产开发企业资金来源构成 | 第22-23页 |
| 图3 金融产品最佳融资组 | 第23页 |
| 图4 金融产品最佳投资组 | 第23页 |
| 图5 金融产品规模的契约曲线 | 第23-24页 |
| 参考文献 | 第24-25页 |
| 中文详细摘要 | 第25-32页 |
