| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-10页 |
| 第一章 绪 论 | 第10-13页 |
| ·问题的提出及研究的意义 | 第10页 |
| ·研究的背景 | 第10-11页 |
| ·研究的理论和方法 | 第11页 |
| ·研究的理论 | 第11页 |
| ·研究的方法 | 第11页 |
| ·研究的内容 | 第11-13页 |
| 第二章 零售业态演变规律、购物中心理论 | 第13-23页 |
| ·零售业态演变规律 | 第13-17页 |
| ·零售轮回定律 | 第13-14页 |
| ·零售手风琴定律 | 第14-15页 |
| ·零售自然选择定律 | 第15页 |
| ·零售辩证发展定律 | 第15-16页 |
| ·零售生命周期定律 | 第16-17页 |
| ·购物中心理论 | 第17-23页 |
| ·中心地理论 | 第18-19页 |
| ·同类聚集 | 第19-20页 |
| ·零售需求的外部效应 | 第20-23页 |
| 第三章 购物中心的概述 | 第23-37页 |
| ·购物中心的含义及特征 | 第23-26页 |
| ·购物中心的含义 | 第23-25页 |
| ·购物中心的特征 | 第25-26页 |
| ·购物中心的发展历程 | 第26-30页 |
| ·20世纪20年代早期探索阶段 | 第27-28页 |
| ·20世纪50年代成型阶段 | 第28-29页 |
| ·20世纪60年代勃兴阶段 | 第29页 |
| ·20世纪70年代成熟阶段 | 第29页 |
| ·20世纪80年代多样化阶段 | 第29-30页 |
| ·购物中心的分类 | 第30-34页 |
| ·传统购物中心的分类 | 第30-32页 |
| ·专业购物中心的分类 | 第32-34页 |
| ·购物中心的功能 | 第34-37页 |
| ·销售功能 | 第34-35页 |
| ·休闲/娱乐功能 | 第35-37页 |
| 第四章 美国购物中心与中国购物中心发展比较研究 | 第37-58页 |
| ·美国购物中心发展历史及现状 | 第37-43页 |
| ·美国购物中心的发展历史 | 第37-40页 |
| ·美国购物中心的现状 | 第40-43页 |
| ·中国购物中心发展历史及现状 | 第43-46页 |
| ·中国购物中心的发展历史 | 第43-44页 |
| ·萌芽期:20世纪80年代末至90年代初 | 第43页 |
| ·产生期:20世纪90年代中期 | 第43-44页 |
| ·成长期:20世纪90年代末期 | 第44页 |
| ·购物中心加速发展及进化 | 第44页 |
| ·中国购物中心的现状 | 第44-46页 |
| ·美国购物中心与中国购物中心发展比较 | 第46-52页 |
| ·零售业态演变不同 | 第46-47页 |
| ·发展经历时间不同 | 第47-48页 |
| ·所处的生命周期不同 | 第48页 |
| ·成熟度不同 | 第48-49页 |
| ·发展模式不同 | 第49-50页 |
| ·投资机构组合不同 | 第50-51页 |
| ·经营模式不同 | 第51-52页 |
| ·案例分析 | 第52-58页 |
| ·案例 | 第52-55页 |
| ·分析结论 | 第55-58页 |
| 第五章 美国购物中心发展对中国的启示 | 第58-66页 |
| ·中国目前发展购物中心的条件 | 第58-60页 |
| ·美国购物中心发展对中国的启示 | 第60-66页 |
| ·模式选择:以发展城市购物中心为主，逐渐向区域型、超区域型购物中心发展，适度发展主题型购物中心 | 第60-61页 |
| ·选址:综合考虑商圈经济情况、交通状况、及其他商业设施竞争状况 | 第61-62页 |
| ·定位选择:定位在大众消费，适当发展定位较高的购物中心 | 第62-63页 |
| ·资金:加快商业地产开发商上市，筹备房地产信托投资基金与引进外资相结合 | 第63-64页 |
| ·管理:购物中心内部管理与政府宏观管理相结合 | 第64-65页 |
| ·营销:内部对商家外部对消费者的双重营销相结 | 第65-66页 |
| 第六章 结论与展望 | 第66-68页 |
| ·本文的基本结论与创新之处 | 第66页 |
| ·本文的不足及后续研究方向 | 第66-68页 |
| 致谢 | 第68-69页 |
| 参考文献 | 第69-72页 |
| 附录 A(攻读硕士学位期间发表论文) | 第72页 |
