| 第一部分 序言 | 第1-12页 |
| 第二部分 住房抵押贷款证券化简介 | 第12-15页 |
| ·商业银行信贷资产证券化 | 第12-13页 |
| ·住房抵押贷款证券化简述 | 第13-15页 |
| 第三部分 住房抵押贷款证券化的相关理论研究与实践 | 第15-29页 |
| ·住房抵押贷款证券化的基本原理 | 第15-20页 |
| ·基础资产的现金流分析 | 第15-16页 |
| ·资产重组原理 | 第16-17页 |
| ·风险隔离原理 | 第17-18页 |
| ·信用增级原理 | 第18-20页 |
| ·住房抵押贷款证券化的主要运行模式 | 第20-25页 |
| ·表内证券化模式和表外证券化模式的简介 | 第20-21页 |
| ·表内模式 | 第21-22页 |
| ·表外模式 | 第22-23页 |
| ·表内证券化模式和表外证券化模式的比较 | 第23-25页 |
| ·美国住房抵押贷款证券化的发展情况 | 第25-27页 |
| ·我国住房抵押贷款证券化实践 | 第27-29页 |
| 第四部分 商业银行推行住房抵押贷款证券化的可行性分析 | 第29-39页 |
| ·目前住房抵押贷款市场的现状及未来发展趋势 | 第29-31页 |
| ·住房抵押贷款证券化的效应分析 | 第31-33页 |
| ·对银行的益处 | 第31-33页 |
| ·对投资者的益处 | 第33页 |
| ·住房抵押贷款证券化的风险分析 | 第33-39页 |
| ·非法律风险 | 第34-36页 |
| ·法律风险 | 第36-39页 |
| 第五部分 商业银行推行住房抵押贷款证券化运作流程 | 第39-51页 |
| ·外部环境支持 | 第39-41页 |
| ·培育抵押贷款证券化市场 | 第39-40页 |
| ·建立完善的抵押市场担保体系 | 第40页 |
| ·完善相关法律体系 | 第40-41页 |
| ·内部运作流程设计 | 第41-51页 |
| ·确定发行主体 | 第42页 |
| ·构造抵押池 | 第42-43页 |
| ·转让抵押池给受托机构 | 第43-44页 |
| ·发行抵押证券 | 第44-48页 |
| ·抵押证券之间的交易 | 第48-51页 |
| 第六部分 中国建设银行住房抵押贷款证券化方案简述及评价 | 第51-56页 |
| ·中国建设银行住房抵押贷款证券化方案简述 | 第51-53页 |
| ·评价 | 第53-56页 |
| ·发行模式的探讨 | 第53-54页 |
| ·试点城市的选择 | 第54-55页 |
| ·免除信用增级机构 | 第55页 |
| ·抵押证券利率的设计 | 第55-56页 |
| 参考文献 | 第56-57页 |