中文摘要 | 第1-4页 |
Abstract | 第4-8页 |
绪论 | 第8-11页 |
第一章 农村土地承包经营权入股、抵押现状 | 第11-14页 |
·农村土地承包经营权入股、抵押的立法现状 | 第11页 |
·农村土地承包经营权入股、抵押的实施现状 | 第11-14页 |
·农村土地承包经营权入股在全国的实践突破 | 第11-12页 |
·农村土地承包经营权抵押在全国的实践突破 | 第12-14页 |
第二章 农村土地承包经营权入股、抵押所面临的主要法律问题和风险障碍 | 第14-20页 |
·农村土地承包经营权入股、抵押面临的共同风险和障碍 | 第14-16页 |
·缺乏完善的社会保障体系 | 第14页 |
·缺乏完善的土地流转登记制度 | 第14-15页 |
·缺乏健全的土地资产评估制度 | 第15-16页 |
·农村土地承包经营权入股的主要风险和障碍 | 第16-17页 |
·违背承包人的意愿强迫其入股 | 第16页 |
·设立公司时的法律风险障碍 | 第16-17页 |
·公司运行中产生的法律问题 | 第17页 |
·农村土地承包经营权抵押的主要问题和障碍 | 第17-20页 |
·法律风险 | 第17-18页 |
·抵押贷款实现风险较大 | 第18页 |
·现行金融担保制度造成的障碍 | 第18-20页 |
第三章 完善农村土地承包经营权入股、抵押制度 | 第20-33页 |
·完善土地承包经营权入股、抵押制度应遵循的基本原则 | 第20-22页 |
·农民自愿原则 | 第20页 |
·不得改变农地用途原则 | 第20-21页 |
·利益兼顾原则 | 第21页 |
·因地制宜、稳步推进原则 | 第21-22页 |
·完善土地承包经营权入股、抵押制度应遵循的具体措施 | 第22-33页 |
·立法完善土地承包经营权的权能 | 第22-23页 |
·完善农村社会保障体系,弱化土地的社会保障功能 | 第23-24页 |
·完善农村土地承包经营权流转登记制度 | 第24-25页 |
·建立完善农村土地承包经营权价值评估制度 | 第25-26页 |
·建议制定独立的《农业公司法》 | 第26-29页 |
·创新改革农村土地金融制度 | 第29-30页 |
·创新改革农业保险制度 | 第30-31页 |
·正确定位政府在土地流转过程中的角色 | 第31-33页 |
结语 | 第33-34页 |
参考文献 | 第34-37页 |
致谢 | 第37页 |