| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-7页 |
| 1 绪论 | 第7-14页 |
| ·论文选题的背景和意义 | 第7-8页 |
| ·国内外研究现状 | 第8-11页 |
| ·国外研究现状 | 第8-10页 |
| ·国内研究现状 | 第10-11页 |
| ·论文研究的主要内容 | 第11-12页 |
| ·论文的研究方法与思路 | 第12-14页 |
| ·论文研究采用的方法 | 第12页 |
| ·论文研究技术路线 | 第12-14页 |
| 2 房地产项目开发风险概述 | 第14-20页 |
| ·房地产项目开发风险的相关概念 | 第14-15页 |
| ·风险的定义 | 第14-15页 |
| ·房地产项目开发风险的涵义 | 第15页 |
| ·房地产项目开发风险的特征 | 第15-18页 |
| ·房地产项目开发风险分析的系统特征 | 第15-17页 |
| ·房地产项目开发风险的特点 | 第17-18页 |
| ·房地产项目开发风险的形成过程 | 第18-20页 |
| ·风险产生的原因 | 第18-19页 |
| ·风险因素 | 第19页 |
| ·房地产项目开发风险的形成机理 | 第19-20页 |
| 3 房地产项目开发过程中风险的识别 | 第20-27页 |
| ·系统风险 | 第20-23页 |
| ·政治风险 | 第20-22页 |
| ·经济风险 | 第22-23页 |
| ·自然风险 | 第23页 |
| ·非系统风险 | 第23-27页 |
| ·经营风险 | 第23-25页 |
| ·技术风险 | 第25-27页 |
| 4 房地产开发过程中风险多层次灰色综合评价 | 第27-41页 |
| ·德尔菲法原理 | 第27-29页 |
| ·风险因素多层次灰色评价原理 | 第29-31页 |
| ·房地产项目开发风险评价实例分析 | 第31-41页 |
| ·项目概况 | 第31页 |
| ·项目的风险因素分析 | 第31-32页 |
| ·项目的风险因素权重取得 | 第32-35页 |
| ·项目风险因素灰色评价 | 第35-41页 |
| 5 房地产项目开发过程中风险的防范措施 | 第41-47页 |
| ·风险防范方法概述 | 第41-43页 |
| ·风险规避 | 第41页 |
| ·风险预防与控制 | 第41-42页 |
| ·风险的转移 | 第42页 |
| ·风险的分散与组合 | 第42页 |
| ·风险的承担 | 第42-43页 |
| ·乌鲁木齐铁路局住宅项目建设风险防范措施 | 第43-47页 |
| ·多元化融资化解融资风险 | 第43页 |
| ·深入市场调研、注重供给影响、全面了解政府审批程序 | 第43-44页 |
| ·不可抗力风险防范 | 第44页 |
| ·健全设计和施工工程控制 | 第44-45页 |
| ·全方面把握合同风险 | 第45-47页 |
| 6 结论与展望 | 第47-48页 |
| ·研究结论 | 第47页 |
| ·需要进一步研究的问题 | 第47-48页 |
| 硕士期间发表的论文 | 第48-49页 |
| 致谢 | 第49-50页 |
| 参考文献 | 第50-51页 |