| 内容摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-9页 |
| 引言 | 第9-12页 |
| 一、物业税的基本理论问题 | 第12-15页 |
| (一) 物业税的特征 | 第12-13页 |
| (二) 物业税的功能 | 第13-15页 |
| 二、我国房地产税收制度现状、存在的不足及物业税开征的必要性 | 第15-25页 |
| (一) 我国当前房地产租税费现状 | 第15-19页 |
| (二) 我国现行房地产税制存在的不足 | 第19-23页 |
| (三) 开征物业税的必要性 | 第23-25页 |
| 三、制约我国物业税立法的几个问题 | 第25-30页 |
| (一) 物业税税权分配 | 第25-27页 |
| (二) 物业税与土地出让金 | 第27-28页 |
| (三) 物业税与现行房地产税种的关系 | 第28-30页 |
| 四、我国物业税立法的基本构想 | 第30-42页 |
| (一) 物业税立法模式的选择 | 第30-32页 |
| (二) 物业税立法应遵循的基本原则 | 第32-34页 |
| (三) 物业税课税要素的设计 | 第34-41页 |
| (四) 物业税法律责任制度设计 | 第41-42页 |
| 五、完善物业税立法的相关配套制度 | 第42-48页 |
| (一) 健全财产登记制度 | 第43-44页 |
| (二) 完善房地产评估制度 | 第44-46页 |
| (三) 完善物业征管措施 | 第46-48页 |
| 结语 | 第48-49页 |
| 致谢 | 第49-50页 |
| 参考文献 | 第50-51页 |