| 中文摘要 | 第1-9页 |
| 英文摘要 | 第9-12页 |
| 1 绪论 | 第12-20页 |
| ·研究背景 | 第12-15页 |
| ·研究目的与意义 | 第15-16页 |
| ·国内外研究现状 | 第16-18页 |
| ·国外研究现状 | 第16-17页 |
| ·国内研究现状 | 第17-18页 |
| ·研究方案及技术路线 | 第18-19页 |
| ·研究方法 | 第18页 |
| ·技术路线 | 第18-19页 |
| ·本研究论文的内容组织 | 第19-20页 |
| 2 房地产市场开发环境与市场调查 | 第20-28页 |
| ·房地产开发环境 | 第20-22页 |
| ·房地产市场类型与市场调研 | 第22-27页 |
| ·房地产市场类型 | 第22-23页 |
| ·房地产市场调查 | 第23-27页 |
| ·房地产市场分析与流程 | 第27-28页 |
| ·房地产分析内容 | 第27页 |
| ·房地产市场分析流程 | 第27-28页 |
| 3 房地产投资风险分析 | 第28-55页 |
| ·房地产投资风险的含义 | 第28-40页 |
| ·风险的含义及其度量 | 第28-29页 |
| ·风险的特征 | 第29-31页 |
| ·房地产投资风险的含义及特点 | 第31-33页 |
| ·房地产投资风险类型 | 第33-40页 |
| ·房地产投资风险分析方法 | 第40-51页 |
| ·定性分析方法 | 第40-41页 |
| ·不确定性分析法 | 第41页 |
| ·蒙特卡洛模拟方法 | 第41-42页 |
| ·房地产投资项目层次分析法 | 第42-50页 |
| ·模糊综合评价法 | 第50-51页 |
| ·房地产投资风险评价指标体系构建 | 第51-55页 |
| ·指标体系建立原则 | 第52页 |
| ·房地产投资风险评价指标选取 | 第52-55页 |
| 4 实证研究之一——泰安市高新区房地产投资风险综合评价 | 第55-66页 |
| ·泰安市房地产市场分析 | 第55-56页 |
| ·房地产投资增长不断加快 | 第55页 |
| ·房屋供应结构有所改善，市场销售旺中趋缓 | 第55页 |
| ·房屋销售价格稳中有升，房屋销售价格涨幅逐月回落 | 第55-56页 |
| ·泰安市高新区房地产市场总体情况 | 第56-66页 |
| ·泰安高新区经济状况 | 第56页 |
| ·市场供求情况 | 第56-57页 |
| ·泰安高新区房地产投资风险分析与评价 | 第57-66页 |
| 5 实证研究之二——利用AHP法对泰安奥林匹克花园进行项目级风险分析 | 第66-74页 |
| ·项目概况 | 第66-67页 |
| ·利用AHP 法对该项目进行风险因素分析 | 第67-74页 |
| ·房地产项目分解结构，选取投资风险因素 | 第67页 |
| ·运用主成分析法构造风险层次结构模型 | 第67-69页 |
| ·建立准则层判断矩阵 | 第69-70页 |
| ·建立子准则层判断矩阵 | 第70-72页 |
| ·求出项目的总风险 | 第72-73页 |
| ·得出结论 | 第73页 |
| ·项目投资的风险度 | 第73页 |
| ·本项目防范措施 | 第73-74页 |
| 6 结论 | 第74-76页 |
| 参考文献 | 第76-79页 |
| 致谢 | 第79页 |