| 中文摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-8页 |
| 1. 绪论 | 第8-15页 |
| ·研究背景 | 第8-9页 |
| ·文献回顾 | 第9-13页 |
| ·研究思路与方法 | 第13页 |
| ·创新与不足 | 第13-15页 |
| 2. 住房抵押贷款证券化运行机制及风险概述 | 第15-24页 |
| ·住房抵押贷款证券化运行机制 | 第15-18页 |
| ·住房抵押贷款证券化涉及的参与者 | 第15页 |
| ·住房抵押贷款证券化的具体运作程序 | 第15-18页 |
| ·住房抵押贷款证券化风险概述 | 第18-24页 |
| ·利率风险的分析及测定 | 第19-20页 |
| ·提前偿还风险的分析及测定 | 第20-22页 |
| ·信用风险的分析和管理 | 第22-24页 |
| 3. 美国住房抵押贷款证券化简介 | 第24-33页 |
| ·美国住房抵押贷款证券化的动因 | 第24-26页 |
| ·美国住房抵押贷款证券化发展概况及运作特点 | 第26-33页 |
| ·美国MBS 发展状况 | 第26-27页 |
| ·美国MBS 的运作模式 | 第27-29页 |
| ·住房抵押贷款证券化定价方法 | 第29-33页 |
| 4. 美国次级贷款危机原因与影响 | 第33-53页 |
| ·美国次级贷款危机概述 | 第33-35页 |
| ·美国次级贷款危机的原因分析 | 第35-41页 |
| ·加息周期下的房地产市场泡沫破裂 | 第35-37页 |
| ·银行风险意识欠缺 | 第37-38页 |
| ·评级机构风险状况评级失真 | 第38-39页 |
| ·金融机构的混业经营及金融衍生产品的交易扩大了风险 | 第39-40页 |
| ·监管部门监管不力 | 第40-41页 |
| ·美国次级贷款危机对世界经济的影响 | 第41-51页 |
| ·次级贷款危机对机构投资者和美国房地产市场的影响 | 第41-45页 |
| ·次级贷款危机对全球经济与金融市场的影响 | 第45-47页 |
| ·次级贷款危机对中国的影响 | 第47-51页 |
| ·次级贷款危机中揭示的住房管理风险管理问题 | 第51-53页 |
| 5. 我国住房抵押贷款证券化的发展及问题分析 | 第53-61页 |
| ·我国住房抵押贷款证券化（MBS）的状况 | 第53-55页 |
| ·发展住房抵押贷款证券化的困难与障碍分析 | 第55-57页 |
| ·住房抵押一级市场规模狭小 | 第55-56页 |
| ·信用增级、评价体系的缺陷 | 第56页 |
| ·担保、保险制度不完善 | 第56-57页 |
| ·商业银行内控机制不严格 | 第57页 |
| ·我国住房抵押贷款证券化潜在的风险问题 | 第57-61页 |
| ·提前还贷风险 | 第57-58页 |
| ·资产质量池风险 | 第58页 |
| ·信用风险 | 第58-59页 |
| ·法律风险 | 第59-61页 |
| 6. 美国次级贷款危机对我国房贷风险管理的启示及政策建议 | 第61-66页 |
| ·住房抵押贷款证券化风险管理启示 | 第61-64页 |
| ·健康规范发展一级市场，加强房贷信贷管理 | 第61-62页 |
| ·重视金融机构自身经营的审慎性，建立科学准确的银行风险预警机制. | 第62页 |
| ·合理使用金融衍生产品 | 第62-63页 |
| ·加强评级机构和个人信用体系建设 | 第63-64页 |
| ·政策建议 | 第64-66页 |
| ·建立政府支持体系 | 第64页 |
| ·加强金融管理，提高监管机构的管理能力 | 第64页 |
| ·加强宏观调控以使金融市场运行稳定 | 第64-66页 |
| 参考文献 | 第66-69页 |
| 攻读学位期间发表的学术论文 | 第69-70页 |
| 致谢 | 第70-71页 |
