| 摘要 | 第7-8页 |
| 1 绪论 | 第8-16页 |
| 1.1 研究背景 | 第8页 |
| 1.2 研究目的及研究意义 | 第8-10页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第8-9页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第9-10页 |
| 1.3 国内外研究动态 | 第10-13页 |
| 1.3.1 国外研究动态 | 第10-11页 |
| 1.3.2 国内研究动态 | 第11-13页 |
| 1.4 研究内容、方法及技术路线 | 第13-15页 |
| 1.4.1 研究内容 | 第13-14页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第14-15页 |
| 1.4.3 技术路线图 | 第15页 |
| 1.5 可能的创新 | 第15-16页 |
| 2 理论基础 | 第16-19页 |
| 2.1 基本概念界定 | 第16-17页 |
| 2.1.1 宅基地 | 第16页 |
| 2.1.2 宅基地使用权 | 第16页 |
| 2.1.3 宅基地退出 | 第16-17页 |
| 2.2 相关理论基础 | 第17-19页 |
| 2.2.1 产权理论 | 第17页 |
| 2.2.2 可持续生计理论 | 第17-18页 |
| 2.2.3 农户有限理性经济人理论 | 第18页 |
| 2.2.4 农户行为决策理论 | 第18-19页 |
| 3 屯留县宅基地现状分析 | 第19-23页 |
| 3.1 研究区域概况 | 第19-20页 |
| 3.1.1 区位及社会经济概况 | 第19-20页 |
| 3.1.2 土地利用情况 | 第20页 |
| 3.2 屯留县宅基地使用现状 | 第20-21页 |
| 3.2.1 “一户多宅”现象突出、宅院闲置率高 | 第20页 |
| 3.2.2 宅基地面积超标严重 | 第20-21页 |
| 3.2.3 规划不合理,布局散乱 | 第21页 |
| 3.3 屯留县宅基地退出情况 | 第21-23页 |
| 3.3.1 宅基地退出情况 | 第21-22页 |
| 3.3.2 退出过程中存在的问题 | 第22-23页 |
| 4 农户宅基地退出意愿实证分析 | 第23-33页 |
| 4.1 数据来源 | 第23页 |
| 4.2 研究方法与模型 | 第23-27页 |
| 4.2.1 农户生计策略类型划分 | 第23-24页 |
| 4.2.2 计量模型选择 | 第24-25页 |
| 4.2.3 变量选取 | 第25页 |
| 4.2.4 信度和效度检验 | 第25-27页 |
| 4.3 结果与分析 | 第27-31页 |
| 4.3.1 调查样本的描述性统计结果分析 | 第27-29页 |
| 4.3.2 计量模型结果分析 | 第29-30页 |
| 4.3.3 共同性影响因素分析 | 第30-31页 |
| 4.3.4 差异性影响因素分析 | 第31页 |
| 4.4 结论与政策建议 | 第31-33页 |
| 4.4.1 结论 | 第31-32页 |
| 4.4.2 提高农户退地意愿政策建议 | 第32-33页 |
| 5 宅基地退出模式的构想 | 第33-36页 |
| 5.1 社区化集中模式 | 第33-34页 |
| 5.2 异地改造搬迁模式 | 第34-35页 |
| 5.3 中心村带动模式 | 第35页 |
| 5.4 内部改造模式 | 第35-36页 |
| 6 宅基地退出机制建议 | 第36-39页 |
| 6.1 尊重农户意愿,保障农户权益 | 第36页 |
| 6.2 建立合理补偿标准,补偿方式多样化 | 第36-37页 |
| 6.3 丰富资金来源渠道,保证宅基地退出资金稳定性 | 第37页 |
| 6.4 尝试三权分置,完善闲置宅基地和闲置农房政策 | 第37-38页 |
| 6.5 建立跟踪评估及回访制度,保证政策有效性 | 第38页 |
| 6.6 完善社会保障制度,消除农户退出之忧 | 第38-39页 |
| 7 结论和讨论 | 第39-41页 |
| 7.1 结论 | 第39页 |
| 7.2 讨论 | 第39-41页 |
| 参考文献 | 第41-45页 |
| ABSTRACT | 第45-46页 |
| 附录 | 第47-51页 |
| 致谢 | 第51页 |