我国个人住房房产税改革的制约因素研究
| 摘要 | 第3-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 第一章 绪论 | 第10-20页 |
| 第一节 选题背景和研究意义 | 第10-11页 |
| 一、选题背景 | 第10-11页 |
| 二、研究意义 | 第11页 |
| 第二节 文献综述 | 第11-18页 |
| 一、国外研究综述 | 第11-13页 |
| 二、国内研究综述 | 第13-17页 |
| 三、国内外文献评述 | 第17-18页 |
| 第三节 研究思路与结构 | 第18-19页 |
| 第四节 本文优点与不足 | 第19-20页 |
| 第二章 个人住房房产税涉及的相关概念及一般理论 | 第20-24页 |
| 第一节 个人住房房产税的相关概念界定 | 第20-22页 |
| 一、房产税与房地产税 | 第20页 |
| 二、房产税征税范围及征税对象 | 第20-21页 |
| 三、个人住房房产税及其特点 | 第21-22页 |
| 第二节 个人住房房产税涉及理论 | 第22-24页 |
| 一、税负归宿论 | 第22页 |
| 二、负税能力论 | 第22-23页 |
| 三、受益论 | 第23-24页 |
| 第三章 我国房产税改革的现状分析 | 第24-33页 |
| 第一节 房产税的成效 | 第24-27页 |
| 一、房产税的改革进程 | 第24-26页 |
| 二、房产税的发展 | 第26-27页 |
| 第二节 房产税改革过程存在的问题 | 第27-29页 |
| 一、房产税改革发展存在的问题 | 第27-29页 |
| 二、个人住房房产税改革受阻 | 第29页 |
| 第三节 个人住房房产税改革的功能定位与作用 | 第29-32页 |
| 一、个人住房房产税改革的功能 | 第29-31页 |
| 二、个人住房房产税的作用效果 | 第31-32页 |
| 第四节 小结 | 第32-33页 |
| 第四章 制约个人住房房产税改革的因素分析 | 第33-57页 |
| 第一节 税费负担因素 | 第33-45页 |
| 一、个人住房涉及相关税费 | 第33-37页 |
| 二、个人住房流转过程的税费转嫁 | 第37-39页 |
| 三、个人住房税费负担分析 | 第39-42页 |
| 四、个人住房房产税的负税来源与能力 | 第42-45页 |
| 第二节 居民住房产权与土地权属因素 | 第45-50页 |
| 一、我国居民房屋产权与土地权属现状 | 第46页 |
| 二、土地出让金引发重复征税问题存疑 | 第46-47页 |
| 三、土地取得方式与其可税性分析 | 第47-49页 |
| 四、土地财政与房产税的关系分析 | 第49-50页 |
| 第三节 征管技术因素分析 | 第50-53页 |
| 一、住房信息系统 | 第50-51页 |
| 二、住房评估机制 | 第51-52页 |
| 三、征收管理方式 | 第52页 |
| 四、征收管理成本 | 第52-53页 |
| 第四节 其他相关因素 | 第53-55页 |
| 一、住房的租赁与转让 | 第53-54页 |
| 二、可能引发的社会问题 | 第54-55页 |
| 第五节 小结 | 第55-57页 |
| 第五章 个人住房房产税改革的路径选择与建议 | 第57-68页 |
| 第一节 个人住房房产税改革的路径选择 | 第57-58页 |
| 一、做好整体性战略规划 | 第57页 |
| 二、渐进式推进改革 | 第57-58页 |
| 第二节 完善个人住房房产税改革的相关建议 | 第58-68页 |
| 一、完善功能实现的条件 | 第58-59页 |
| 二、重视民生,推进房地产税的立法与改革 | 第59-61页 |
| 三、土地管理的设想与探讨 | 第61-63页 |
| 四、建立完备的税收征管模式 | 第63-66页 |
| 五、协调配套机制的完善 | 第66-68页 |
| 结论 | 第68-70页 |
| 参考文献 | 第70-73页 |
| 致谢 | 第73-74页 |
| 本人在读期间完成的研究成果 | 第74页 |
