龙岩西安片区土地储备项目融资策略研究
| 摘要 | 第3-4页 |
| abstract | 第4页 |
| 第1章 导论 | 第8-14页 |
| 1.1 研究背景 | 第8-9页 |
| 1.2 论文研究的目的和研究意义 | 第9-10页 |
| 1.3 国内外研究动态 | 第10-11页 |
| 1.3.1 国外研究动态 | 第10页 |
| 1.3.2 国内研究动态 | 第10-11页 |
| 1.4 研究方法及技术路线图 | 第11-14页 |
| 1.4.1 研究方法 | 第11页 |
| 1.4.2 研究技术路线 | 第11-14页 |
| 第2章 相关理论及政策解读 | 第14-24页 |
| 2.1 项目融资理论 | 第14-15页 |
| 2.1.1 项目融资的内涵 | 第14页 |
| 2.1.2 项目融资的参与者 | 第14-15页 |
| 2.1.3 项目融资的应用流程 | 第15页 |
| 2.2 土地储备理论 | 第15-17页 |
| 2.2.1 土地储备的内涵 | 第15-16页 |
| 2.2.2 土地储备制度优势 | 第16-17页 |
| 2.3 土地储备融资 | 第17-19页 |
| 2.3.1 土地储备融资的内涵 | 第17页 |
| 2.3.2 土地储备资金的作用 | 第17-18页 |
| 2.3.3 土地储备资金的用途 | 第18-19页 |
| 2.4 土地储备相关制度规范的变迁 | 第19-24页 |
| 2.4.1 土地储备机构制度规范的变迁 | 第19页 |
| 2.4.2 土地储备融资制度规范的变迁 | 第19-24页 |
| 第3章 龙岩西安片区土地储备项目概况 | 第24-34页 |
| 3.1 龙岩市土地储备及融资情况 | 第24-27页 |
| 3.1.1 龙岩市基本情况 | 第24页 |
| 3.1.2 龙岩市土地储备背景介绍 | 第24-26页 |
| 3.1.3 龙岩市土地储备融资现状 | 第26-27页 |
| 3.2 龙岩西安片区土地储备项目的必要性 | 第27-28页 |
| 3.2.1 龙岩西安片区的状况 | 第27页 |
| 3.2.2 促进片区发展 | 第27-28页 |
| 3.2.3 改善人居环境 | 第28页 |
| 3.2.4 实现城市可持续发展 | 第28页 |
| 3.3 西安片区土地储备项目简介 | 第28-32页 |
| 3.3.1 项目基本情况 | 第28-30页 |
| 3.3.2 土地征收 | 第30页 |
| 3.3.3 房屋征收 | 第30-31页 |
| 3.3.4 安置房建设 | 第31-32页 |
| 3.4 西安片区土地储备项目评价 | 第32-34页 |
| 第4章 龙岩西安片区土地储备项目融资策略 | 第34-50页 |
| 4.1 土地储备常用融资方式优劣分析 | 第34-40页 |
| 4.1.1 财政拨款 | 第34-35页 |
| 4.1.2 经营土地方式 | 第35-36页 |
| 4.1.3 发行土地储备专项债券 | 第36-37页 |
| 4.1.4 银行贷款 | 第37-38页 |
| 4.1.5 BT模式 | 第38页 |
| 4.1.6 政府购买服务模式 | 第38-39页 |
| 4.1.7 PPP模式 | 第39-40页 |
| 4.2 西安片区土地储备项目融资目标及原则 | 第40-41页 |
| 4.2.1 融资目标 | 第40页 |
| 4.2.2 融资原则 | 第40-41页 |
| 4.3 西安片区土地储备项目融资方案 | 第41-46页 |
| 4.3.1 资金需求分析 | 第41-42页 |
| 4.3.2 融资方式选择 | 第42-45页 |
| 4.3.3 融资结构比例 | 第45-46页 |
| 4.3.4 融资期限和利率 | 第46页 |
| 4.4 西安片区土地储备项目融资方案效益分析 | 第46-50页 |
| 4.4.1 预计项目收入 | 第46-47页 |
| 4.4.2 项目现金流量 | 第47-50页 |
| 第5章 西安片区土地储备项目融资风险分析 | 第50-52页 |
| 5.1 政策性风险 | 第50页 |
| 5.2 法律风险 | 第50页 |
| 5.3 银行经营管理风险 | 第50-51页 |
| 5.4 市场风险 | 第51页 |
| 5.5 完工风险 | 第51-52页 |
| 第6章 研究结论与展望 | 第52-54页 |
| 6.1 研究结论 | 第52页 |
| 6.2 研究展望 | 第52-54页 |
| 主要参考文献 | 第54-58页 |
| 致谢 | 第58-60页 |
| 个人简介 | 第60页 |
