我国房地产上市公司盈利能力实证分析
| 摘要 | 第3-4页 |
| ABSTRACT | 第4页 |
| 1 绪论 | 第7-10页 |
| 1.1 研究背景与意义 | 第7页 |
| 1.2 上市公司盈利能力国内外研究现状 | 第7-9页 |
| 1.2.1 国外相关研究成果综述 | 第7-8页 |
| 1.2.2 国内相关研究成果综述 | 第8-9页 |
| 1.3 本文研究思路及内容 | 第9-10页 |
| 2 我国房地产行业概述 | 第10-15页 |
| 2.1 房地产行业在国民经济中的地位和作用 | 第10-12页 |
| 2.1.1 房地产行业在国民经济中的地位 | 第10页 |
| 2.1.2 房地产行业在国民经济中的作用 | 第10-12页 |
| 2.2 房地产行业的特点 | 第12-13页 |
| 2.3 我国房地产行业发展历程 | 第13-15页 |
| 3 房地产上市公司盈利能力评价指标及影响因素 | 第15-18页 |
| 3.1 盈利能力的含义 | 第15页 |
| 3.2 房地产上市公司盈利能力分析指标体系 | 第15页 |
| 3.3 房地产上市公司盈利能力指标确定原则 | 第15-16页 |
| 3.4 房地产上市公司盈利能力影响因素 | 第16-18页 |
| 4 实证分析 | 第18-32页 |
| 4.1 我国房地产行业描述统计性分析 | 第18-19页 |
| 4.2 盈利能力评价指标的选取 | 第19页 |
| 4.3 房地产上市公司盈利能力主成分分析 | 第19-27页 |
| 4.3.1 主成分分析法概述 | 第19-21页 |
| 4.3.2 财务指标的选取 | 第21-22页 |
| 4.3.3 样本的选取 | 第22页 |
| 4.3.4 模型运用 | 第22-27页 |
| 4.4 房地产上市公司盈利能力影响因素实证分析 | 第27-32页 |
| 4.4.1 面板数据线性回归模型概述 | 第27-28页 |
| 4.4.2 财务指标的选取 | 第28页 |
| 4.4.3 模型运用 | 第28-32页 |
| 5 结论及政策建议 | 第32-34页 |
| 5.1 分析结果 | 第32页 |
| 5.2 政策建议 | 第32-34页 |
| 致谢 | 第34-35页 |
| 参考文献 | 第35-37页 |
| 附录 | 第37-51页 |
