房地产上市公司资本结构与经营绩效的实证研究
| 摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-11页 |
| 第1章 绪论 | 第11-14页 |
| ·问题的提出 | 第11页 |
| ·选题的目的及意义 | 第11-12页 |
| ·本文研究思路和研究特色 | 第12-14页 |
| ·研究思路 | 第12-13页 |
| ·研究方法 | 第13页 |
| ·研究特色 | 第13-14页 |
| 第2章 相关概念和理论 | 第14-27页 |
| ·资本结构理论 | 第14-21页 |
| ·资本结构的概念 | 第14-15页 |
| ·传统资本结构理论 | 第15-16页 |
| ·现代资本结构理论 | 第16-18页 |
| ·新资本结构理论 | 第18-21页 |
| ·绩效评价理论 | 第21-25页 |
| ·绩效概念 | 第21-22页 |
| ·绩效评价指标和方法 | 第22-25页 |
| ·国内外绩效评价体系现状 | 第25-27页 |
| 第3章 资本结构与经营绩效的文献综述 | 第27-30页 |
| ·国外研究成果 | 第27-28页 |
| ·国内相关研究成果 | 第28-29页 |
| ·有关房地产上市公司资本结构与经营绩效研究成果 | 第29-30页 |
| 第4章 我国房地产上市公司的资本结构 | 第30-37页 |
| ·房地产业概述 | 第30-33页 |
| ·房地产业的概念和特征 | 第30-31页 |
| ·我国房地产业的发展历程 | 第31-33页 |
| ·我国房地产上市公司资本结构分析 | 第33-37页 |
| ·我国房地产上市公司债权结构分析 | 第33-35页 |
| ·我国房地产上市公司股权结构分析 | 第35-36页 |
| ·我国房地产上市公司资本结构的特点 | 第36-37页 |
| 第5章 研究设计 | 第37-42页 |
| ·研究假设 | 第37-38页 |
| ·债权结构与经营绩效 | 第37-38页 |
| ·股权结构与经营绩效 | 第38页 |
| ·样本的选择 | 第38-39页 |
| ·变量的选定 | 第39-40页 |
| ·经营绩效指标的选定 | 第39-40页 |
| ·资本结构指标和控制变量的选定 | 第40页 |
| ·模型的建立 | 第40-42页 |
| 第6章 实证分析 | 第42-49页 |
| ·基于因子分析法的经营绩效评价 | 第42-45页 |
| ·KMO检验和Bartlett检验 | 第42-43页 |
| ·因子分析 | 第43页 |
| ·因子分析的经济解释 | 第43-44页 |
| ·计算经营绩效 | 第44-45页 |
| ·经营绩效与资本结构各指标回归分析 | 第45-49页 |
| ·总体回归结果 | 第45-46页 |
| ·经营绩效与负债结构回归 | 第46-47页 |
| ·经营绩效与股权结构回归 | 第47-49页 |
| 结论 | 第49-51页 |
| 致谢 | 第51-52页 |
| 参考文献 | 第52-54页 |
