| 摘要 | 第5-6页 |
| ABSTRACT | 第6-7页 |
| 第一章 绪论 | 第11-15页 |
| 1.1 选题背景和研究意义 | 第11-12页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第12-13页 |
| 1.2.1 国内研究现状 | 第12-13页 |
| 1.2.2 国外研究现状 | 第13页 |
| 1.3 研究的主要内容和方法 | 第13-15页 |
| 第二章 政府监管的相关概念和理论基础 | 第15-20页 |
| 2.1 政府与市场的关系理论 | 第15-16页 |
| 2.2 政府职能理论 | 第16页 |
| 2.3 政府监管理论 | 第16-17页 |
| 2.4 政府监管的主要内容和特点 | 第17-18页 |
| 2.4.1 政府监管的主要内容 | 第17-18页 |
| 2.4.2 政府监管的特点 | 第18页 |
| 2.5 政府监管的主要作用和影响 | 第18-20页 |
| 第三章 成都市房地产行业政府监管概况分析 | 第20-26页 |
| 3.1 成都市房地产行业政府监管的重要性和必要性 | 第20-21页 |
| 3.2 成都市房地产行业政府监管的主要内容 | 第21-24页 |
| 3.2.1 企业准入与资质评估和信用监管 | 第21-22页 |
| 3.2.2 金融监管 | 第22页 |
| 3.2.3 税收监管 | 第22-23页 |
| 3.2.4 工程质量监管 | 第23页 |
| 3.2.5 商品房价格与销售监管 | 第23-24页 |
| 3.3 成都市房地产行业政府监管的创新与特点 | 第24-25页 |
| 3.4 成都市房地产行业政府监管的效果和影响分析 | 第25-26页 |
| 第四章 成都市房地产行业政府监管存在的问题及原因分析 | 第26-31页 |
| 4.1 成都市房地产行业政府监管存在的问题 | 第26-28页 |
| 4.1.1 监管体系不够健全 | 第26-27页 |
| 4.1.2 相关政策与法规尚不完善 | 第27页 |
| 4.1.3 法规与政策执行过程中力度不够 | 第27页 |
| 4.1.4 商品房价格监管措施单一 | 第27-28页 |
| 4.2 成都市房地产行业政府监管问题的成因分析 | 第28-31页 |
| 4.2.1 没有建立起统一高效的监管体系 | 第28页 |
| 4.2.2 各监管主体之间缺乏有效互动与协作 | 第28-29页 |
| 4.2.3 对监管部门与工作人员的工作缺乏有效监督 | 第29页 |
| 4.2.4 政府监管过多依赖行政手段 | 第29页 |
| 4.2.5 地方政府追求自身利益最大化弱化了监管积极性 | 第29-31页 |
| 第五章 国内其他城市房地产行业政府监管的实践与借鉴 | 第31-40页 |
| 5.1 香港房地产行业的政府监管 | 第31-33页 |
| 5.1.1 香港房地产行业政府监管概述 | 第31-32页 |
| 5.1.2 香港房地产行业政府监管的效果分析 | 第32-33页 |
| 5.2 北京市房地产行业的政府监管 | 第33-34页 |
| 5.2.1 北京市房地产行业政府监管实践概述 | 第33页 |
| 5.2.2 北京市房地产行业政府监管效果分析 | 第33-34页 |
| 5.3 上海市房地产行业的政府监管 | 第34-35页 |
| 5.3.1 上海市房地产行业政府监管实践概述 | 第34-35页 |
| 5.3.2 市房地产行业政府监管效果分析 | 第35页 |
| 5.4 广州市房地产行业的政府监管 | 第35-37页 |
| 5.4.1 广州市房地产行业政府监管实践概述 | 第35-36页 |
| 5.4.2 广州市房地产行业政府监管效果分析 | 第36-37页 |
| 5.5 国内其他城市房地产行业的政府监管的经验、教训与启示 | 第37-40页 |
| 5.5.1 国内其他城市房地产行业政府监管的经验 | 第37页 |
| 5.5.2 国内城市房地产行业政府监管的教训 | 第37-38页 |
| 5.5.3 国内城市房地产行业政府监管对成都的启示 | 第38-40页 |
| 第六章 完善成都市房地产行业政府监管工作的对策 | 第40-47页 |
| 6.1 制定和完善相关政策和法律法规 | 第40-41页 |
| 6.2 加大行政执法力度 | 第41-42页 |
| 6.3 建立健全统一高效的政府监管体系 | 第42页 |
| 6.4 完善各监管部门和组织之间的互动和协调机制 | 第42-43页 |
| 6.5 加强对政府行政监管部门的监督与检查 | 第43页 |
| 6.6 更新政府行政监管的手段和方法 | 第43-44页 |
| 6.7 提高政府行政监管执法队伍的素质、能力和水平 | 第44-45页 |
| 6.8 建立政府监管与社会反馈的信息互动平台 | 第45-47页 |
| 第七章 结论与启示 | 第47-48页 |
| 致谢 | 第48-49页 |
| 参考文献 | 第49-52页 |
