共有人优先购买权
| 内容摘要 | 第4-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 引言 | 第9-10页 |
| 一、 共有人优先购买权之概述 | 第10-11页 |
| （一） 共有人优先购买权的概念 | 第10页 |
| （二） 共有人优先购买权的必要性 | 第10-11页 |
| 二、 共有人优先购买权之法律性质探讨 | 第11-15页 |
| （一） 期待权说 | 第11-12页 |
| （二） 物权说与债权说 | 第12-14页 |
| （三） 缔约请求权与形成权 | 第14-15页 |
| （四） 附条件的形成权说 | 第15页 |
| 三、 共有人优先购买权之分类 | 第15-21页 |
| （一） 按份共有人的优先购买权 | 第16-17页 |
| （二） 共同共有人的优先购买权 | 第17-19页 |
| （三） 准共有中的优先购买权 | 第19页 |
| （四） 合伙企业的优先购买权 | 第19-20页 |
| （五） 建筑物区分所有权中的优先购买权 | 第20-21页 |
| 四、 共有人优先购买权之行使条件 | 第21-30页 |
| （一） 出卖人出卖共有份额或共有物于第三人 | 第21-24页 |
| （二） 优先购买权人与第三人处于“同等条件” | 第24-27页 |
| （三） 共有人优先购买权行使的期限 | 第27-28页 |
| （四） 出卖人的通知义务 | 第28-30页 |
| 五、 共有人优先购买权之竞合 | 第30-36页 |
| （一） 共有人之间优先购买权的竞合 | 第30-31页 |
| （二） 共有人优先购买权与承租人优先购买权的竞合 | 第31-36页 |
| 六、 共有人优先购买权之效力 | 第36-42页 |
| （一） 共有人优先购买权的债权效力 | 第36-37页 |
| （二） 共有人优先购买权的物权效力 | 第37-39页 |
| （三） 第三人与出卖人之间买卖合同的效力 | 第39-42页 |
| 结语 | 第42-43页 |
| 参考文献 | 第43-45页 |
| 后记 | 第45页 |
