| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 第1章 绪论 | 第12-17页 |
| 1.1 选题背景及意义 | 第12-13页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第13-15页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第13-14页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第14-15页 |
| 1.3 研究思路与内容 | 第15-16页 |
| 1.4 研究方法 | 第16-17页 |
| 第2章 土地供给对房地产市场影响的理论基础和机理分析 | 第17-27页 |
| 2.1 基本概念界定 | 第17-18页 |
| 2.1.1 土地供给 | 第17页 |
| 2.1.2 土地供给的常见模式 | 第17页 |
| 2.1.3 土地供给制度 | 第17-18页 |
| 2.2 土地市场的特性 | 第18页 |
| 2.2.1 土地市场的供给有限性 | 第18页 |
| 2.2.2 土地市场的不完全性 | 第18页 |
| 2.2.3 土地市场的区域性 | 第18页 |
| 2.3 土地供给对房地产市场发展的影响机理 | 第18-23页 |
| 2.3.1 土地供给对房地产市场发展的影响 | 第18-21页 |
| 2.3.2 土地供给参与政府调控影响房地产市场 | 第21-23页 |
| 2.4 土地供给对房地产市场发展影响的理论基础 | 第23-27页 |
| 2.4.1 供给与需求理论 | 第23-24页 |
| 2.4.2 公共产品理论 | 第24-26页 |
| 2.4.3 新公共管理理论 | 第26-27页 |
| 第3章 土地供给对娄底市房地产市场影响 | 第27-40页 |
| 3.1 研究区域概况 | 第27-32页 |
| 3.1.1 娄底市自然社会经济发展概况 | 第27-28页 |
| 3.1.2 娄底市房地产市场概况 | 第28-31页 |
| 3.1.3 娄底市土地供给概况 | 第31-32页 |
| 3.2 娄底市土地供给对房地产市场发展的正面影响 | 第32-34页 |
| 3.3 娄底市土地供给所存在的问题及其成因分析 | 第34-38页 |
| 3.3.1 土地供给计划不够完善 | 第35页 |
| 3.3.2 土地供给方式存在漏洞 | 第35-37页 |
| 3.3.3 土地供给监督管理不善 | 第37-38页 |
| 3.4 娄底市土地供给所存在问题对房地产市场发展的负面影响 | 第38-40页 |
| 第4章 国内外土地供给与房地产市场协调发展经验的借鉴 | 第40-46页 |
| 4.1 国外经验介绍 | 第40-42页 |
| 4.1.1 美国的经验介绍 | 第40-41页 |
| 4.1.2 荷兰的经验介绍 | 第41-42页 |
| 4.2 国内经验介绍 | 第42-44页 |
| 4.2.1 香港的经验介绍 | 第42-43页 |
| 4.2.2 上海的经验介绍 | 第43页 |
| 4.2.3 泰安市的经验介绍 | 第43-44页 |
| 4.3 国内外经验给娄底市土地供给所带来的启示 | 第44-46页 |
| 第5章 娄底市土地供给与房地产市场协调机制的构建 | 第46-53页 |
| 5.1 完善土地供给计划 | 第46-47页 |
| 5.2 改革土地供给方式 | 第47-49页 |
| 5.2.1 改革土地供给模式 | 第47-48页 |
| 5.2.2 完善土地供给方式 | 第48-49页 |
| 5.3 优化土地供应结构 | 第49页 |
| 5.4 加强土地供给调控以抑制房价过高 | 第49-50页 |
| 5.5 完善土地供给管理体制 | 第50-53页 |
| 5.5.1 创新供给机制 | 第50页 |
| 5.5.2 规范土地使用管理 | 第50-51页 |
| 5.5.3 健全监管机制 | 第51-53页 |
| 结论 | 第53-55页 |
| 参考文献 | 第55-58页 |
| 致谢 | 第58页 |
