吉林省城市棚户区改造问题研究
| 摘要 | 第4-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 引言 | 第11-12页 |
| 第1章 相关理论及文献综述 | 第12-18页 |
| 1.1 相关概念 | 第12-13页 |
| 1.1.1 贫民窟 | 第12页 |
| 1.1.2 城中村 | 第12页 |
| 1.1.3 城市棚户区 | 第12-13页 |
| 1.2 城市棚户区改造的相关理论 | 第13-14页 |
| 1.2.1 公共投资理论 | 第13页 |
| 1.2.2 社会保障理论 | 第13-14页 |
| 1.2.3 城市经营理论 | 第14页 |
| 1.3 国内外相关文献综述 | 第14-17页 |
| 1.3.1 国外文献综述 | 第14-15页 |
| 1.3.2 国内文献综述 | 第15-17页 |
| 1.4 研究述评及本文研究方法 | 第17-18页 |
| 第2章 吉林省城市棚户区改造现状研究 | 第18-23页 |
| 2.1 改造背景 | 第18-19页 |
| 2.2 改造现状 | 第19-23页 |
| 第3章 吉林省城市棚户区改造面临的困难 | 第23-30页 |
| 3.1 资金筹集难 | 第23-27页 |
| 3.2 房屋征收难 | 第27-28页 |
| 3.3 部分地块改造实施难 | 第28页 |
| 3.4 建后管理难 | 第28-30页 |
| 第4章 吉林省城市棚户区改造面临困难的原因分析 | 第30-38页 |
| 4.1 资金问题 | 第30-32页 |
| 4.2 市场化运作 | 第32-33页 |
| 4.2.1 地方政府宏观调控不到位 | 第32-33页 |
| 4.2.2 市场主体参与不积极 | 第33页 |
| 4.3 各利益主体的动态博弈 | 第33-35页 |
| 4.3.1 政府启动征收方案不充分 | 第34页 |
| 4.3.2 开发商项目规划设计不合理 | 第34-35页 |
| 4.3.3 居民补偿预期过高 | 第35页 |
| 4.4 政府主导 | 第35-37页 |
| 4.4.1 地方政府加快推进城镇化进程 | 第35-36页 |
| 4.4.2 地方政府对土地财政的依赖 | 第36页 |
| 4.4.3 开发商利益驱动 | 第36-37页 |
| 4.5 安置房问题 | 第37-38页 |
| 4.5.1 物业管理困难 | 第37页 |
| 4.5.2 部分回迁居民失业失地 | 第37-38页 |
| 第5章 吉林省城市棚户区改造的对策与建议 | 第38-45页 |
| 5.1 拓宽融资渠道 | 第38-39页 |
| 5.2 政府与市场合力改造中心地段棚户区 | 第39-41页 |
| 5.2.1 政府主导推进改造 | 第39-40页 |
| 5.2.2 政策引导开发商参与改造 | 第40页 |
| 5.2.3 同步实施城中村改造 | 第40-41页 |
| 5.3 调动和发挥各方主体作用 | 第41-42页 |
| 5.3.1 基层政府发挥征收主体作用 | 第41页 |
| 5.3.2 居民发挥积极参与作用 | 第41-42页 |
| 5.3.3 开发商发挥建设主体作用 | 第42页 |
| 5.3.4 法院发挥强制征收作用 | 第42页 |
| 5.4 科学制定城市棚户区改造计划 | 第42-45页 |
| 5.4.1 严格规范土地利用规划体系 | 第42-43页 |
| 5.4.2 科学推进城镇化发展 | 第43-44页 |
| 5.4.3 转变补偿方式 | 第44-45页 |
| 结论 | 第45-46页 |
| 参考文献 | 第46-48页 |
| 致谢 | 第48页 |
