温州市农村土地流转现状、问题及对策研究
| 摘要 | 第1-9页 |
| ABSTRACT | 第9-11页 |
| 1 概述 | 第11-17页 |
| ·概念界定 | 第11页 |
| ·农村土地 | 第11页 |
| ·农村土地承包经营权流转 | 第11页 |
| ·农村土地流转的客观必然性 | 第11-13页 |
| ·完善家庭联产承包责任制需要农村土地流转 | 第12页 |
| ·农村产业结构和就业结构的变化需要农村土地流转 | 第12页 |
| ·农业现代化需要农村土地流转 | 第12-13页 |
| ·国内外研究综述 | 第13-17页 |
| ·国内研究 | 第13-14页 |
| ·国外研究 | 第14-17页 |
| 2 我国农村土地制度沿革及土地流转的历史演化 | 第17-21页 |
| ·我国建国以来农村土地制度沿革 | 第17-18页 |
| ·土地改革阶段(1949年—1952年) | 第17页 |
| ·农业社会主义改造阶段(1953年—1957年) | 第17-18页 |
| ·人民公社体制阶段(1958年—1978年) | 第18页 |
| ·家庭联产承包责任制阶段(1978年至今) | 第18页 |
| ·温州市土地流转的历史演化 | 第18-21页 |
| ·萌芽发展阶段(1980年～1985年) | 第19页 |
| ·快速推进阶段(1986年～1996年) | 第19-20页 |
| ·调整发展阶段(1997年～2000年) | 第20页 |
| ·加速发展阶段(2001年至今) | 第20-21页 |
| 3 温州市农村土地流转现状 | 第21-29页 |
| ·调查对象的基本情况 | 第21页 |
| ·温州市农村土地流转的总体情况 | 第21-24页 |
| ·温州市农村土地流转的特点 | 第24-26页 |
| ·土地流转形式多样,但以转包和出租为主 | 第24页 |
| ·流转方式缺乏有序组织,以农户自发流转为主 | 第24页 |
| ·流转对象趋于多元,但主要是家庭农场或专业大户 | 第24-25页 |
| ·流转的稳定性不强,时间以中、短期为主 | 第25页 |
| ·土地流转价格随行就市 | 第25-26页 |
| ·温州市农村土地流转的成效 | 第26-29页 |
| ·促进了农业规模经营,提高了农业经济效益 | 第26页 |
| ·促进了农村劳动力转移,加快了农民增收步伐 | 第26-27页 |
| ·提升了农业科技水平,提高了农民整体素质 | 第27页 |
| ·实现了投资主体多元化,丰富了现代农业内涵 | 第27-29页 |
| 4 温州市农村土地流转存在的问题及原因分析 | 第29-35页 |
| ·温州市农村土地流转存在的问题 | 第29-31页 |
| ·土地流转程序不规范 | 第29页 |
| ·土地流转市场机制不健全 | 第29-30页 |
| ·土地流转服务不到位 | 第30页 |
| ·土地流转纠纷不同程度存在 | 第30-31页 |
| ·土地流入方支农政策难享受 | 第31页 |
| ·温州市农村土地流转存在问题的原因 | 第31-35页 |
| ·传统思想观念的束缚 | 第31-32页 |
| ·干部思想认识上存在误区 | 第32页 |
| ·土地流转的市场需求不足 | 第32-33页 |
| ·现行土地制度的制约 | 第33页 |
| ·农村社会保障体系建设滞后 | 第33-35页 |
| 5 促进温州市农村土地流转的对策建议 | 第35-45页 |
| ·完善法律制度建设 | 第35-36页 |
| ·完善农村土地产权制度 | 第35页 |
| ·完善农村土地承包经营权确权登记制度 | 第35-36页 |
| ·建立健全土地用途管制制度 | 第36页 |
| ·完善实施管理办法 | 第36页 |
| ·培育土地流转市场 | 第36-37页 |
| ·建立农村土地流转信息系统(平台) | 第36-37页 |
| ·建立土地评估体系 | 第37页 |
| ·健全流转服务体系 | 第37-38页 |
| ·建立健全流转服务组织 | 第37-38页 |
| ·指导签订土地流转合同 | 第38页 |
| ·建立土地流转登记备案制度 | 第38页 |
| ·加大政府扶持力度 | 第38-40页 |
| ·完善土地流转扶持措施 | 第39页 |
| ·强化土地流转奖励扶持 | 第39-40页 |
| ·强化金融服务支持 | 第40页 |
| ·完善惠农政策 | 第40页 |
| ·强化土地流转保障 | 第40-42页 |
| ·建立健全农村社会保障体系 | 第40-42页 |
| ·完备纠纷调处机制 | 第42页 |
| ·创新土地流转机制 | 第42-45页 |
| ·鼓励发展土地股份合作制 | 第42-43页 |
| ·引导承包土地实行"定量不定位"管理 | 第43页 |
| ·鼓励承包土地区位置换 | 第43-45页 |
| 6 结论 | 第45-47页 |
| 参考文献 | 第47-49页 |
| 致谢 | 第49页 |
