| 摘要 | 第4-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 第一章 引言 | 第11-19页 |
| 第一节 研究背景及意义 | 第11-12页 |
| 第二节 相关概念理论 | 第12-14页 |
| 一 资产证券化概述 | 第12-13页 |
| 二 住房抵押贷款证券化概述 | 第13-14页 |
| 第三节 国内外研究综述 | 第14-16页 |
| 一 境外研究综述 | 第14-15页 |
| 二 国内研究综述 | 第15-16页 |
| 第四节 研究思路与内容 | 第16-17页 |
| 第五节 研究方法 | 第17-18页 |
| 第六节 研究创新与不足 | 第18-19页 |
| 第二章 住房抵押贷款证券化模式分析 | 第19-35页 |
| 第一节 我国住房抵押贷款证券化模式特征 | 第19-23页 |
| 一 初始阶段的市场决定模式 | 第19-20页 |
| 二 操作环节中的模式特征 | 第20-22页 |
| 三 相关配套制度特征 | 第22-23页 |
| 第二节 住房抵押贷款证券化一般模式 | 第23-30页 |
| 一 美国：政府全面介入模式 | 第23-28页 |
| 二 澳大利亚：市场决定模式 | 第28-29页 |
| 三 香港地区：政府引导模式 | 第29-30页 |
| 第三节 我国住房抵押贷款证券化模式存在的问题 | 第30-35页 |
| 一 基础资产出售问题 | 第30-32页 |
| 二 特殊目的载体问题 | 第32-33页 |
| 三 产品结构与投资者问题 | 第33-35页 |
| 第三章 我国住房抵押贷款证券化模式优化分析 | 第35-45页 |
| 第一节 发起人向特殊目的载体（SPV）出售资产的环节 | 第35-40页 |
| 一 基础资产真实出售 | 第35-37页 |
| 二 基础资产风险识别和资产差异化组合 | 第37-40页 |
| 第二节 特殊目的载体（SPV）环节 | 第40-42页 |
| 一 特殊目的载体类型比较 | 第40-42页 |
| 二 资产池构建与产品结构设计 | 第42页 |
| 第三节 SPV向投资者出售住房抵押贷款支持证券（RMBS）环节 | 第42-45页 |
| 一 RMBS产品类型：过手型与转付型 | 第42-44页 |
| 二 投资者要求的信用增级机制 | 第44-45页 |
| 第四章 我国住房抵押贷款证券化模式优化选择 | 第45-69页 |
| 第一节 发起人向SPV出售资产的选择 | 第45-55页 |
| 一 提前还款风险分析及实证分析 | 第45-54页 |
| 二 基础资产差异化选择 | 第54-55页 |
| 第二节 特殊目的载体类型选择 | 第55-64页 |
| 一 不完全信息静态博弈-发起人与受托人之间的博弈 | 第55-58页 |
| 二 政府作为受托人的博弈模型 | 第58-62页 |
| 三 特殊目的信托（SPT）到特殊目的公司（SPC）的博弈选择 | 第62-64页 |
| 第三节 RMBS产品结构设计选择 | 第64-69页 |
| 一 多类型RMBS产品的选择 | 第64-65页 |
| 二 信用增级程度选择 | 第65-69页 |
| 第五章 结论与建议 | 第69-74页 |
| 第一节 模式优化选择：政府引导模式 | 第69-71页 |
| 一 设立住房抵押贷款证券化公司 | 第69-70页 |
| 二 具体操作环节的建议 | 第70-71页 |
| 第二节 模式优化选择的相关配套制度 | 第71-74页 |
| 一 法律制度 | 第71-72页 |
| 二 税收制度 | 第72页 |
| 三 其他制度 | 第72-74页 |
| 参考文献 | 第74-77页 |
| 附录 | 第77-80页 |
| 个人简历、在校期间发表论文及研究成果 | 第80-81页 |
| 致谢 | 第81页 |
