C市房地产税收经济分析和对策研究
| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 第1章 绪论 | 第15-27页 |
| 1.1 研究的背景、意义及目的 | 第15-18页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第15-16页 |
| 1.1.2 研究目的 | 第16页 |
| 1.1.3 研究意义 | 第16-18页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第18-24页 |
| 1.2.1 房地产税收发展的研究 | 第18-20页 |
| 1.2.2 房地产税收对房地产市场影响的研究 | 第20-23页 |
| 1.2.3 评述 | 第23-24页 |
| 1.3 研究思路、内容和研究方法 | 第24-26页 |
| 1.3.1 研究思路 | 第24页 |
| 1.3.2 研究内容 | 第24-26页 |
| 1.3.3 研究方法 | 第26页 |
| 1.3.4 创新点 | 第26页 |
| 1.4 本章小结 | 第26-27页 |
| 第2章 相关的理论基础 | 第27-36页 |
| 2.1 城镇化发展的相关理论 | 第27-29页 |
| 2.1.1 纳瑟姆曲线理论 | 第27-28页 |
| 2.1.2 增长极理论 | 第28-29页 |
| 2.2 房地产税收理论 | 第29-30页 |
| 2.2.1 房地产税收社会学理论 | 第29-30页 |
| 2.2.2 房地产税收经济学理论 | 第30页 |
| 2.3 房地产税对城镇化影响的相关理论 | 第30-33页 |
| 2.3.1 公共经济学理论 | 第30-32页 |
| 2.3.2 房地产经济学理论 | 第32-33页 |
| 2.4 回归分析法 | 第33-35页 |
| 2.4.1 回归分析法原理及模型 | 第33页 |
| 2.4.2 偏最小二乘回归分析 | 第33-34页 |
| 2.4.3 回归分析模型的优点和不足 | 第34-35页 |
| 2.5 本章小结 | 第35-36页 |
| 第3章 C市房地产税收现状与结构分析 | 第36-56页 |
| 3.1 房地产税收在产业经济中占比分析 | 第36-38页 |
| 3.1.1 C市房地产税收全市占比分析 | 第36-37页 |
| 3.1.2 C市房地产税收全省占比分析 | 第37-38页 |
| 3.2 房地产市场与税收总量及增速基本面分析 | 第38-41页 |
| 3.2.1 C市房地产税收总量分析 | 第38-39页 |
| 3.2.2 C市房地产税收与房地产市场基本面分析 | 第39-40页 |
| 3.2.3 C市房地产困境因素分析 | 第40-41页 |
| 3.3 C市各区的房地产市场税收情况分析 | 第41-43页 |
| 3.3.1 各区房地产税收情况 | 第41-42页 |
| 3.3.2 房地产税收差异风险分析 | 第42-43页 |
| 3.4 C市房地产税收单税种结构分析 | 第43-46页 |
| 3.4.1 营业税情况分析 | 第43-44页 |
| 3.4.2 所得税情况分析 | 第44-45页 |
| 3.4.3 房土两税情况分析 | 第45-46页 |
| 3.5 C市房地产税收与经济因素分析 | 第46-51页 |
| 3.5.1 经济因素与房地产税收的相关性分析 | 第46-49页 |
| 3.5.2 经济因素与地产税收的回归分析 | 第49-51页 |
| 3.6 房地产税收与政策效应分析 | 第51-52页 |
| 3.6.1 房地产税收调控政策 | 第51页 |
| 3.6.2 房地产税收调控政策效应 | 第51-52页 |
| 3.7 C市房地产及税收管理存在的问题 | 第52-55页 |
| 3.7.1 房地产行业比重过重 | 第52-53页 |
| 3.7.2 房地产市场还不成熟 | 第53页 |
| 3.7.3 房地产税收征管需要提升 | 第53-54页 |
| 3.7.4 房地产政策还有待完善 | 第54-55页 |
| 3.7.5 房地产企业转型升级 | 第55页 |
| 3.8 本章小结 | 第55-56页 |
| 第4章 国外相关经验借鉴与启示 | 第56-64页 |
| 4.1 美国房地产税收 | 第56-58页 |
| 4.1.1 美国房地产税概述 | 第56页 |
| 4.1.2 美国房地产税地方差异 | 第56-57页 |
| 4.1.3 美国房地产税征管实例 | 第57-58页 |
| 4.2 日本房地产税收 | 第58-60页 |
| 4.2.1 日本房地产税概述 | 第58-59页 |
| 4.2.2 日本房地产税特点 | 第59-60页 |
| 4.3 英国房地产税收 | 第60-61页 |
| 4.3.1 英国房地产税概述 | 第60-61页 |
| 4.3.2 英国房地产税特点 | 第61页 |
| 4.4 国际借鉴的启示 | 第61-63页 |
| 4.4.1 完善房地产税收立法 | 第62页 |
| 4.4.2 税收负担向保有环节转移 | 第62页 |
| 4.4.3 将房地产税收作为地方财力主要收入 | 第62页 |
| 4.4.4 建立完善的房地产市场评估体系 | 第62-63页 |
| 4.4.5 制定必要的优惠政策 | 第63页 |
| 4.5 本章小结 | 第63-64页 |
| 第5章 C市房地产地方税收对策建议 | 第64-71页 |
| 5.1 筹划地方税收主体税种 | 第64-65页 |
| 5.1.1 建设地方主体税种 | 第64页 |
| 5.1.2 调整现有税制设计 | 第64-65页 |
| 5.2 优化房地产税收管理模式 | 第65-67页 |
| 5.2.1 探索一体化管理信息流 | 第65页 |
| 5.2.2 实施差异化管理 | 第65-66页 |
| 5.2.3 实施动态管理 | 第66页 |
| 5.2.4 建立风险预警 | 第66-67页 |
| 5.3 创新单税种管理模式 | 第67-69页 |
| 5.3.1 调整所得税管理 | 第67页 |
| 5.3.2 创新土地增值税管理 | 第67-68页 |
| 5.3.3 大数据管理土地使用税 | 第68-69页 |
| 5.4 加快其他政策建设 | 第69-70页 |
| 5.4.1 研究共有产权管理模式 | 第69页 |
| 5.4.2 推动不动产登记工作 | 第69页 |
| 5.4.3 不断完善土地供给政策 | 第69页 |
| 5.4.4 及时调整信贷政策 | 第69-70页 |
| 5.5 本章小结 | 第70-71页 |
| 第6章 C市房地产经济对策建议 | 第71-75页 |
| 6.1 产业层面建议 | 第71-72页 |
| 6.1.1 优化产业结构 | 第71页 |
| 6.1.2 壮大新兴产业 | 第71-72页 |
| 6.1.3 提升传统产业 | 第72页 |
| 6.2 市场层面建议 | 第72-73页 |
| 6.2.1 规范市场管理 | 第72-73页 |
| 6.2.2 多渠道完善市场 | 第73页 |
| 6.2.3 引导理性消费 | 第73页 |
| 6.3 企业层面建议 | 第73-74页 |
| 6.3.1 走联合联盟之路 | 第73页 |
| 6.3.2 建立现代企业税收管理制度 | 第73-74页 |
| 6.3.3 转变经济增长方式 | 第74页 |
| 6.4 本章小结 | 第74-75页 |
| 第7章 结论和展望 | 第75-77页 |
| 7.1 总结 | 第75-76页 |
| 7.2 展望 | 第76-77页 |
| 参考文献 | 第77-81页 |
| 致谢 | 第81-82页 |
| 详细摘要 | 第82-87页 |
