| 摘要 | 第8-9页 |
| Abstract | 第9-10页 |
| 第1章 绪论 | 第11-19页 |
| 1.1 研究的背景与意义 | 第11-13页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第11-12页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第12-13页 |
| 1.2 全寿命周期成本管理国内外研究现状综述 | 第13-16页 |
| 1.2.1 全寿命周期成本管理国外研究现状综述 | 第13-15页 |
| 1.2.2 全寿命周期成本管理国内研究现状综述 | 第15-16页 |
| 1.3 本论文研究的主要内容 | 第16页 |
| 1.4 本论文的研究方法与技术路线图 | 第16-18页 |
| 1.4.1 研究方法 | 第16-17页 |
| 1.4.2 技术路线图 | 第17-18页 |
| 1.5 本章小结 | 第18-19页 |
| 第2章 全寿命周期视角下运营维护阶段成本管理相关理论 | 第19-24页 |
| 2.1 全寿命周期理论 | 第19页 |
| 2.2 全生命周期成本的相关理论 | 第19-21页 |
| 2.2.1 全寿命周期成本概念 | 第19-20页 |
| 2.2.2 全寿命周期成本管理概念 | 第20-21页 |
| 2.3 传统运营维护管理理论 | 第21-22页 |
| 2.3.1 运营维护管理的概念 | 第21页 |
| 2.3.2 传统运营维护管理的弊端 | 第21-22页 |
| 2.4 本章小结 | 第22-24页 |
| 第3章 商业地产运营维护阶段成本管理障碍因素分析 | 第24-35页 |
| 3.1 因子分析法介绍 | 第24-28页 |
| 3.1.1 因子分析法概念 | 第24-25页 |
| 3.1.2 因子分析法的特点 | 第25页 |
| 3.1.3 因子分析法分析步骤介绍 | 第25-28页 |
| 3.2 障碍因素分析 | 第28-33页 |
| 3.2.1 全寿命周期视角下商业地产运营维护阶段成本管理障碍因素的识别 | 第28-29页 |
| 3.2.2 调查问卷样本数据采集 | 第29-30页 |
| 3.2.3 样本数据的检验 | 第30页 |
| 3.2.4 提取关键障碍因子 | 第30-32页 |
| 3.2.5 关键障碍因子重要性指数计算 | 第32-33页 |
| 3.3 商业地产运营维护阶段成本管理改进建议 | 第33-34页 |
| 3.3.1 商业地产运营维护成本管理管理理论完善 | 第33页 |
| 3.3.2 商业地产BIM成本管理信息化系统建设 | 第33-34页 |
| 3.4 本章小结 | 第34-35页 |
| 第4章 商业地产运营维护阶段成本管理模型构建 | 第35-49页 |
| 4.1 商业地产运营维护阶段成本管理介绍 | 第35页 |
| 4.2 商业地产运营维护阶段成本管理内容识别 | 第35-37页 |
| 4.3 商业地产运营维护阶段成本管理模型 | 第37-44页 |
| 4.3.1 螺旋模型理论介绍 | 第37-39页 |
| 4.3.2 螺旋模型对于商业地产运营阶段成本管理适用性探讨 | 第39页 |
| 4.3.3 商业地产运营维护阶段成本管理螺旋模型构建 | 第39-44页 |
| 4.4 商业地产运营维护阶段成本管理螺旋模型实例应用分析 | 第44-48页 |
| 4.4.1 西北L商业中心概况介绍 | 第44页 |
| 4.4.2 西北L商业中心运营维护阶段螺旋模型应用 | 第44-47页 |
| 4.4.4 螺旋模型应用后优势分析 | 第47-48页 |
| 4.5 本章小结 | 第48-49页 |
| 第5章 基于BIM的商业地产全寿命周期成本管理信息化模型构建 | 第49-61页 |
| 5.1 BIM技术介绍 | 第50-52页 |
| 5.2 基于BIM的全寿命周期信息系统的技术支持 | 第52-53页 |
| 5.2.1 相关硬件支持 | 第52页 |
| 5.2.2 相关软件支持 | 第52页 |
| 5.2.3 标准和规范的支持 | 第52-53页 |
| 5.3 基于BIM的全寿命周期成本管理信息系统架构 | 第53-58页 |
| 5.3.1 信息系统的工作原理 | 第53-54页 |
| 5.3.2 基于BIM的信息系统架构 | 第54-56页 |
| 5.3.3 信息系统各模块及其主要功能 | 第56-58页 |
| 5.4 全寿命周期内的集成运作 | 第58-59页 |
| 5.4.1 投资决策阶段 | 第58页 |
| 5.4.2 设计阶段 | 第58页 |
| 5.4.3 招投标阶段 | 第58-59页 |
| 5.4.4 施工阶段 | 第59页 |
| 5.4.5 运营维护阶段 | 第59页 |
| 5.5 本章小结 | 第59-61页 |
| 第6章 结论及有待进一步研究的问题 | 第61-63页 |
| 6.1 结论 | 第61页 |
| 6.2 有待进一步研究的问题 | 第61-63页 |
| 参考文献 | 第63-67页 |
| 致谢 | 第67-68页 |
| 附录A：攻读学位期间发表的学术论文 | 第68-70页 |
| 附录B：商业地产项目运营维护阶段成本管理障碍因素调查表 | 第70-72页 |
