| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 1 绪论 | 第9-18页 |
| 1.1 研究背景及研究意义 | 第9-12页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第9-11页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第11-12页 |
| 1.2 国内外的研究概况 | 第12-15页 |
| 1.2.1 国外研究概况 | 第12-13页 |
| 1.2.2 国内研究概况 | 第13-15页 |
| 1.3 研究方法及研究内容 | 第15-18页 |
| 1.3.1 研究方法 | 第15页 |
| 1.3.2 研究内容 | 第15-17页 |
| 1.3.3 研究思路 | 第17-18页 |
| 2 盘锦市国有土地储备项目运行效益概况 | 第18-27页 |
| 2.1 国有土地项目成本收益理论模型 | 第18-21页 |
| 2.1.1 成本曲线分析 | 第19页 |
| 2.1.2 收益曲线分析 | 第19-20页 |
| 2.1.3 国有土地储备适度规模确定 | 第20-21页 |
| 2.2 盘锦市国有土地储备项目现状 | 第21-27页 |
| 2.2.1 概况 | 第21-25页 |
| 2.2.2 成本构成 | 第25-26页 |
| 2.2.3 收益来源 | 第26-27页 |
| 3 盘锦市国有土地储备项目成本收益评估 | 第27-40页 |
| 3.1 盘锦市 2011-2015年国有土地储备项目情况 | 第27-30页 |
| 3.1.1 土地储备机构发展情况 | 第27-28页 |
| 3.1.2 土地储备量情况 | 第28-29页 |
| 3.1.3 土地储备收益情况 | 第29-30页 |
| 3.2 盘锦市国有土地储备成本收益实例评估 | 第30-37页 |
| 3.2.1 盘锦市国有土地储备成本评估 | 第30-32页 |
| 3.2.2 盘锦市国有土地储备收益评估 | 第32-33页 |
| 3.2.3 成本收益理论模型下探索土地储备的适度规模 | 第33-37页 |
| 3.3 盘锦市国有土地储备项目实施过程中存在的问题 | 第37-40页 |
| 3.3.1 投入成本管理缺失 | 第37-38页 |
| 3.3.2 资金使用混乱 | 第38页 |
| 3.3.3 经营效率低下 | 第38-39页 |
| 3.3.4 储备职能异化 | 第39页 |
| 3.3.5 资金收益不确定性高 | 第39-40页 |
| 4 探索实现国有土地储备适度规模的途径措施 | 第40-44页 |
| 4.1 国有土地储备适度规模的政策建议 | 第40-41页 |
| 4.1.1 要对土地市场进行有效的调控 | 第40页 |
| 4.1.2 要有充分的资金承受能力 | 第40页 |
| 4.1.3 必须正确处理好三大关系 | 第40-41页 |
| 4.2 国有土地储备适度规模的管理对策 | 第41-44页 |
| 4.2.1 加强投入成本监管 | 第41-42页 |
| 4.2.2 强化收益资金使用途径管理 | 第42-43页 |
| 4.2.3 建立工作协作机制 | 第43-44页 |
| 结论 | 第44-45页 |
| 参考文献 | 第45-47页 |
| 致谢 | 第47页 |
