| 致谢 | 第1-8页 |
| 摘要 | 第8-10页 |
| Abstract | 第10-16页 |
| 表索引 | 第16-17页 |
| 图索引 | 第17-20页 |
| 1 绪论 | 第20-29页 |
| ·研究背景及研究意义 | 第20-22页 |
| ·研究背景 | 第20-21页 |
| ·研究意义 | 第21-22页 |
| ·研究目的与内容 | 第22-23页 |
| ·研究目的 | 第22-23页 |
| ·研究内容 | 第23页 |
| ·研究方法与技术路线 | 第23-25页 |
| ·研究方法 | 第23页 |
| ·技术路线 | 第23-25页 |
| ·相关文献回顾 | 第25-29页 |
| ·住房政策研究进展 | 第25-27页 |
| ·保障性住房政策研究进展 | 第27-29页 |
| 2 基于住房券政策的保障性住房体系构想 | 第29-39页 |
| ·中国保障性住房建设现状分析 | 第29-31页 |
| ·保障性住房补贴形式及效率分析 | 第31-35页 |
| ·住房补贴形式分析 | 第31-32页 |
| ·两种补贴形式效率分析 | 第32-35页 |
| ·住房券政策的理论分析及流程设计 | 第35-39页 |
| ·住房券政策的理论分析 | 第35-37页 |
| ·住房券政策的流程设计 | 第37-39页 |
| 3 基于住房券政策的保障性住房体系系统动力学模型构建 | 第39-49页 |
| ·系统动力学简介 | 第39-40页 |
| ·系统分析目的 | 第40页 |
| ·系统边界的确定 | 第40-41页 |
| ·系统参数设计 | 第41-43页 |
| ·模型各子系统因果关系分析 | 第43-46页 |
| ·模型方程的建立 | 第46-49页 |
| 4 基于住房券政策的保障性住房体系情景模拟 | 第49-86页 |
| ·案例选择 | 第49-52页 |
| ·杭州市概况 | 第49页 |
| ·杭州市保障性住房建设分析 | 第49-52页 |
| ·政策仿真模拟的总体思路 | 第52-53页 |
| ·主要变量的确定 | 第53-61页 |
| ·模型有效性检验 | 第61-72页 |
| ·子系统合理性检验 | 第61-66页 |
| ·参数敏感性分析 | 第66-68页 |
| ·历史数据吻合性检验 | 第68-72页 |
| ·模型情景模拟 | 第72-86页 |
| ·基础情景(情景一) | 第72-76页 |
| ·住房券价值投入增加情景(情景二) | 第76-77页 |
| ·租金房价快速上涨情景(情景三) | 第77-80页 |
| ·个人征信水平提高情景(情景四) | 第80-81页 |
| ·政府回购比例提高情景(情景五) | 第81-84页 |
| ·经济适用房政策延续引入租房补贴情景(情景六) | 第84-86页 |
| 5 基于情景模拟的住房券政策分析 | 第86-96页 |
| ·住房券政策实施的前置条件分析 | 第86-87页 |
| ·住房券政策实施的其他相关问题研究 | 第87-94页 |
| ·住房补贴资金来源 | 第87-88页 |
| ·补贴对象的审核 | 第88-89页 |
| ·补贴数额的确定 | 第89页 |
| ·住房券的接受度 | 第89-90页 |
| ·政府回购 | 第90-91页 |
| ·住房开发限户型的合理性分析 | 第91-92页 |
| ·城市保障住房技术信息平台的构建 | 第92-93页 |
| ·完善税收机制平抑房价 | 第93-94页 |
| ·过渡阶段的保障性住房政策构想 | 第94-96页 |
| 6 研究结论与展望 | 第96-99页 |
| ·研究的主要结论 | 第96-97页 |
| ·研究的创新与展望 | 第97-99页 |
| ·研究的创新点 | 第97-98页 |
| ·研究展望 | 第98-99页 |
| 参考文献 | 第99-106页 |
| 附录1 模型方程 | 第106-113页 |
| 作者简介 | 第113页 |