| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 第一章 绪论 | 第9-16页 |
| ·研究的背景及意义 | 第9-10页 |
| ·研究背景 | 第9-10页 |
| ·研究意义 | 第10页 |
| ·国内外容积率研究综述 | 第10-13页 |
| ·国外容积率研究综述 | 第10-11页 |
| ·国内容积率研究综述 | 第11-13页 |
| ·研究内容和方法 | 第13-15页 |
| ·研究内容 | 第13-14页 |
| ·研究方法 | 第14-15页 |
| ·本章小结 | 第15-16页 |
| 第二章 容积率定义、特性及影响因素 | 第16-23页 |
| ·容积率的定义及特性 | 第16-17页 |
| ·容积率的定义 | 第16页 |
| ·容积率的特性 | 第16-17页 |
| ·容积率的影响因素 | 第17-22页 |
| ·影响容积率的宏观因素 | 第17-18页 |
| ·影响容积率的中观因素 | 第18-20页 |
| ·影响容积率的微观因素 | 第20-22页 |
| ·本章小结 | 第22-23页 |
| 第三章 居住用地容积率影响因素的作用分析 | 第23-41页 |
| ·环境因素对居住用地容积率影响作用分析 | 第23-25页 |
| ·环境容量的含义和特点 | 第23页 |
| ·环境容量对居住用地容积率的影响作用 | 第23-25页 |
| ·经济因素对居住用地容积率影响作用分析 | 第25-31页 |
| ·房地产开发成本与收益的构成 | 第26页 |
| ·房地产开发成本与容积率的关系分析 | 第26-28页 |
| ·房地产开发收益与容积率的关系分析 | 第28-29页 |
| ·房地产开发的利润与容积率的关系分析 | 第29-31页 |
| ·规划设计因素对居住用地容积率影响作用分析 | 第31-38页 |
| ·日照间距系数与容积率的关系 | 第32-33页 |
| ·居住建筑侧向间距与容积率的关系 | 第33页 |
| ·建筑层高与容积率的关系 | 第33-34页 |
| ·建筑层数与容积率的关系 | 第34-35页 |
| ·居住建筑面宽与容积率的关系 | 第35-36页 |
| ·居住建筑进深与容积率的关系 | 第36-38页 |
| ·社会因素对容积率影响作用分析 | 第38-40页 |
| ·人的需求与容积率的关系 | 第39-40页 |
| ·社会文化与容积率的关系 | 第40页 |
| ·本章小结 | 第40-41页 |
| 第四章 居住用地容积率的合理确定研究 | 第41-54页 |
| ·居住用地容积率合理确定的原则和方法 | 第41-43页 |
| ·居住用地容积率合理确定的原则 | 第41-42页 |
| ·居住用地容积率合理确定的方法 | 第42-43页 |
| ·居住用地容积率合理确定的思路 | 第43-44页 |
| ·居住用地合理容积率的含义 | 第43页 |
| ·居住用地容积率合理确定的思路 | 第43-44页 |
| ·居住用地合理容积率的确定 | 第44-53页 |
| ·环境因素子系统影响作用下居住用地容积率的取值 | 第44-48页 |
| ·经济因素子系统影响作用下居住用地容积率的取值 | 第48-50页 |
| ·规划设计因素和社会因素子系统影响作用下居住用地容积率的取值 | 第50-51页 |
| ·居住用地合理容积率的确定 | 第51-53页 |
| ·本章小结 | 第53-54页 |
| 第五章 居住用地容积率的管理研究 | 第54-65页 |
| ·容积率管理的含义和流程 | 第54-56页 |
| ·容积率管理的含义 | 第54页 |
| ·容积率管理的流程 | 第54-56页 |
| ·容积率指标调整论证方法 | 第56-58页 |
| ·容积率指标调整的必要性 | 第56-57页 |
| ·容积率指标调整的论证方法 | 第57-58页 |
| ·容积率奖励制度 | 第58-60页 |
| ·容积率奖励制度应用范围 | 第58页 |
| ·国内容积率奖励制度实施情况介绍 | 第58-59页 |
| ·容积率奖励制度的可行性 | 第59-60页 |
| ·容积率奖励制度的实践意义 | 第60页 |
| ·容积率管理中存在的问题以及相关建议 | 第60-64页 |
| ·目前容积率管理中存在的问题 | 第60-62页 |
| ·容积率管理方面的相关建议 | 第62-64页 |
| ·本章小结 | 第64-65页 |
| 第六章 结语 | 第65-66页 |
| 参考文献 | 第66-68页 |
| 致谢 | 第68-69页 |
| 个人简历、在学期间发表的学术论文与研究成果 | 第69页 |