我国宅基地使用权流转机制的研究

摘要	第1-7页
Abstract	第7-11页
第1章 绪论	第11-15页
·课题来源及意义	第11-12页
·研究现状和文献综述	第12-13页
·研究思路和方法	第13页
·研究的难点、创新点及不足	第13-15页
第2章 农村宅基地使用权的概述	第15-25页
·农村宅基地使用权的基本理论	第15-19页
·农村宅基地的概念	第15页
·农村宅基地使用权的概念	第15-16页
·我国农村宅基地使用权的性质	第16-18页
·我国农村宅基地使用权的法律特征	第18-19页
·我国农村宅基地使用权流转的必要性和可能性	第19-25页
·我国农村宅基地使用权流转的必要性	第19-22页
·我国农村宅基地使用权流转的可能性	第22-25页
第3章 我国农村宅基地使用权流转机制的现状	第25-32页
·我国农村宅基地使用权流转的立法现状	第25-28页
·法律中关于农村宅基地使用权流转的规定	第25-26页
·行政法规和部门规章的相关规定	第26-27页
·对我国现有相关立法的简要评析	第27-28页
·当前我国农村宅基地使用权流转的实践现状	第28-32页
·相关法律的缺失导致司法审判混乱	第28页
·隐性流转对集体和农民利益保护不利	第28-29页
·登记制度缺失不利于明确权属	第29-30页
·“小产权房”问题日渐凸显	第30-32页
第4章 对我国农村宅基地使用权流转机制的分析	第32-42页
·有关农村宅基地使用权流转的理论观点	第32-36页
·禁止农村宅基地使用权流转的观点	第32-34页
·限制农村宅基地使用权流转的观点	第34-35页
·允许农村宅基地使用权流转的观点	第35-36页
·我国农村宅基地使用权流转的法理分析	第36-42页
·宅基地使用权与地上权的比较	第36-37页
·我国农村宅基地使用权的权能分析	第37-38页
·我国农村宅基地使用权流转的公平性分析	第38-39页
·我国农村宅基地使用权的功能分析	第39-42页
第5章 完善我国农村宅基地使用权流转的建议	第42-48页
·完善我国农村宅基地使用权的相关立法	第42-43页
·完善《物权法》中的相关条款	第42页
·制定专门的有关农村宅基地的法律	第42-43页
·加快推进相关社会制度改革	第43-45页
·加快我国的户籍制度改革	第43-44页
·完善我国农村社会保障体系	第44-45页
·建立完善的农村宅基地使用权流转市场	第45页
·完善农村宅基地使用权流转的收益分配制度	第45-46页
·规范政府在农村宅基地使用权流转中的作用	第46-48页
结论	第48-49页
参考文献	第49-53页
致谢	第53页