建筑物区分所有权中的共有权研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-8页 |
| 引言 | 第8-9页 |
| 1 建筑物区分所有权中的共有权的概述 | 第9-15页 |
| ·建筑物区分所有权中的共有权的概念和特征 | 第9-11页 |
| ·共有权的概念 | 第9页 |
| ·共有权的特征 | 第9-11页 |
| ·建筑物区分所有权中的共有权的性质界定 | 第11-15页 |
| ·共有权性质的不同观点 | 第11-12页 |
| ·共有权是一种不可分割的按份共有 | 第12-15页 |
| 2 建筑物区分所有权中的共有权的客体 | 第15-24页 |
| ·共有权客体的分类 | 第15-16页 |
| ·法定共有和约定共有 | 第15-16页 |
| ·全部共有和部分共有 | 第16页 |
| ·共有部分范围的界定 | 第16-20页 |
| ·国外关于共有部分范围的界定模式 | 第16-17页 |
| ·我国《物权法》对共有部分的界定及存在问题 | 第17-18页 |
| ·完善共有部分范围界定的措施和建议 | 第18-20页 |
| ·一些特殊共有部分的权属分析 | 第20-24页 |
| ·小区车位车库的权属分析 | 第20-22页 |
| ·小区绿地的权属分析 | 第22-24页 |
| 3 建筑物区分所有权中的共有权的内容与行使 | 第24-32页 |
| ·建筑物区分所有权中的共有权的内容 | 第24-28页 |
| ·共有权人的权利 | 第24-26页 |
| ·共有权人的义务 | 第26-28页 |
| ·建筑物区分所有权中的共有权的行使 | 第28-32页 |
| ·共有权的行使原则 | 第28-29页 |
| ·共有权的两种行使方式 | 第29-30页 |
| ·专用使用权的设定 | 第30-32页 |
| 4 我国建筑物区分所有权中的共有权的法律保护 | 第32-43页 |
| ·建筑物区分所有权中的共有权受侵害的现状分析 | 第32-35页 |
| ·开发商对共有权的侵害 | 第32-33页 |
| ·物业管理公司对共有权的侵害 | 第33-34页 |
| ·小区业主对共有权的侵害 | 第34-35页 |
| ·完善建筑物区分所有权中的共有权保护的法律建议 | 第35-43页 |
| ·建立和完善共有部分的登记制度 | 第35-37页 |
| ·明确业主委员会的诉讼主体资格 | 第37-38页 |
| ·建立建筑物区分所有权强制剥夺制度 | 第38-41页 |
| ·加强对物业管理公司的法律规制 | 第41-43页 |
| 结语 | 第43-44页 |
| 参考文献 | 第44-47页 |
| 后记 | 第47-48页 |
