我国预约制度实证研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-9页 |
| 引言 | 第9-11页 |
| 第1章 我国预约制度的司法现状 | 第11-20页 |
| ·关于预约认定的司法案例 | 第11-14页 |
| ·“黄海源诉富璟房地产公司商品房认购合同纠纷案” | 第11-12页 |
| ·排号单引出大事件 | 第12-13页 |
| ·小结 | 第13-14页 |
| ·关于预约效力的司法案例 | 第14-16页 |
| ·王某诉杨某预约买卖合同纠纷案 | 第14-15页 |
| ·黄承斌诉爱东房地产公司商品房预售合同纠纷案 | 第15页 |
| ·小结 | 第15-16页 |
| ·关于预约违约责任的司法案例 | 第16-20页 |
| ·戴雪飞诉华新国际公司房屋买卖预约合同定金纠纷案 | 第16-17页 |
| ·甲装饰公司诉乙家具公司建筑合同案 | 第17-18页 |
| ·小结 | 第18-20页 |
| 第2章 预约制度的比较考察 | 第20-26页 |
| ·预约之认定 | 第20-22页 |
| ·各国对预约合同的立法例 | 第20-21页 |
| ·各国对预约内容之规定 | 第21页 |
| ·预约与本约的认定 | 第21-22页 |
| ·预约之效力 | 第22-24页 |
| ·墨、意、秘、俄对预约效力的规定 | 第22-23页 |
| ·法、美两国对预约效力的规定 | 第23-24页 |
| ·预约之违约责任 | 第24-26页 |
| ·对实际履行的相关规定 | 第24-25页 |
| ·对赔偿范围的相关规定 | 第25-26页 |
| 第3章 我国预约制度的立法现状及存在的问题 | 第26-30页 |
| ·预约之认定 | 第26-27页 |
| ·我国法律对预约认定的规定 | 第26页 |
| ·我国法律对预约认定规定的不足 | 第26-27页 |
| ·预约之效力 | 第27-28页 |
| ·我国法律对预约效力的规定 | 第27页 |
| ·我国法律对预约效力规定的不足 | 第27-28页 |
| ·预约之违约责任 | 第28-30页 |
| ·我国法律对预约违约责任的规定 | 第28-29页 |
| ·我国法律对预约违约责任规定的不足 | 第29-30页 |
| 第4章 我国预约立法的完善 | 第30-38页 |
| ·立法应明确对预约合同的认定 | 第30-33页 |
| ·在合同法分则中系统规定预约合同 | 第30页 |
| ·立法应扩大预约行为存在的合同领域 | 第30-31页 |
| ·立法应确认在商品房买卖合同中预定金的性质 | 第31页 |
| ·对预约的类型进行确立 | 第31-33页 |
| ·立法应明确预约合同的效力 | 第33-35页 |
| ·立法应明确预约合同效力认定的依据 | 第33页 |
| ·立法应明确不同预约合同的效力内容 | 第33-35页 |
| ·立法应明确违反预约合同承担的违约责任 | 第35-38页 |
| ·对实际履行的适用标准作出明确的规定 | 第35页 |
| ·立法应明确不承担违约责任的具体情形 | 第35-36页 |
| ·对赔偿损失的范围作出明确规定 | 第36-38页 |
| 结语 | 第38-39页 |
| 参考文献 | 第39-40页 |
| 致谢 | 第40页 |
