开发商视角下绿色住宅增量投资风险评估与应对策略研究

致谢	第1-5页
摘要	第5-6页
Abstract	第6-8页
目录	第8-11页
1 绪论	第11-17页
·研究背景	第11-12页
·问题提出与研究意义	第12-13页
·问题提出	第12页
·研究意义	第12-13页
·研究目的和内容	第13-14页
·研究目的	第13页
·研究内容	第13-14页
·研究方法、创新点及技术路线	第14-17页
·研究方法	第14-15页
·研究创新点	第15-16页
·技术路线	第16-17页
2 文献综述	第17-29页
·绿色住宅内涵	第17-20页
·绿色住宅概念定义	第17-18页
·绿色住宅与低碳、节能、可持续住宅的关系	第18页
·绿色住宅与一般住宅的区别	第18-19页
·绿色住宅内涵总结	第19-20页
·绿色住宅开发相关理论	第20-23页
·关于绿色住宅规划设计的研究	第20页
·关于绿色住宅评价体系的研究	第20-21页
·关于绿色住宅市场驱动的研究	第21-22页
·关于绿色住宅投资成本的研究	第22-23页
·房地产投资风险相关理论	第23-27页
·国外房地产投资风险研究	第23-25页
·国内房地产投资风险研究	第25-27页
·借鉴与启示	第27-28页
·本章小结	第28-29页
3 绿色住宅增量投资风险识别	第29-66页
·绿色住宅投资风险含义与特征	第29-31页
·绿色住宅项目投资风险的含义	第29页
·绿色住宅投资特点与投资风险的关系	第29-31页
·绿色住宅投资风险因素识别	第31-44页
·风险识别概述	第31页
·绿色住宅项目投资风险因素分析	第31-44页
·绿色住宅增量投资风险因素提取	第44-65页
·开发商视角下的增量投资风险	第44-46页
·问卷调研介绍	第46-54页
·基于主成分分析的增量投资风险因素提取	第54-65页
·本章小结	第65-66页
4 绿色住宅增量投资风险与价值综合评价方法	第66-84页
·投资风险与价值评估方法必选	第66-69页
·传统风险评价方法综述	第66-67页
·本研究选用的评价方法简述	第67-69页
·基于模糊数学法的绿色住宅增量投资风险评估	第69-73页
·风险发生概率和危害程度评估	第69-71页
·增量成本和增量收益风险水平计算	第71页
·增量成本和增量收益风险等级评定	第71-73页
·基于实物期权的绿色住宅增量投资价值分析	第73-80页
·实物期权理论	第73-74页
·传统的Geske复合期权模型	第74-77页
·结合风险评估的复合期权评估模型	第77-80页
·增量投资风险与价值综合评价方法	第80-83页
·本章小结	第83-84页
5 绿色住宅增量投资风险应对策略研究	第84-95页
·风险应对的常用策略	第84-87页
·风险规避	第84-85页
·风险转移	第85页
·风险缓解	第85-86页
·风险自留	第86页
·风险利用	第86-87页
·绿色住宅增量投资风险应对策略分析	第87-94页
·增量成本相关风险应对策略	第87-91页
·增量收益相关风险应对策略	第91-94页
·本章小结	第94-95页
6 案例分析	第95-107页
·项目概况	第95-96页
·项目简介	第95页
·项目的绿色建筑技术	第95-96页
·项目增量投资风险与价值综合评价	第96-104页
·增量成本和增量收益的风险评估	第97-99页
·增量投资潜在价值计算	第99-103页
·增量投资风险与价值综合评价	第103-104页
·项目增量投资风险应对建议	第104-105页
·本章小结	第105-107页
7 结论与展望	第107-110页
·结论	第107-108页
·不足与展望	第108-110页
参考文献	第110-114页
附录	第114-121页
作者简历及在学期间所取得的科研成果	第121页