| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 目录 | 第7-9页 |
| Contents | 第9-11页 |
| 第一章 绪论 | 第11-22页 |
| ·选题背景及研究意义 | 第11-13页 |
| ·选题背景 | 第11-12页 |
| ·研究意义 | 第12-13页 |
| ·研究综述 | 第13-17页 |
| ·国外相关研究 | 第13-15页 |
| ·国内相关研究 | 第15-17页 |
| ·理论依据 | 第17-20页 |
| ·廉租房制度的概念界定 | 第17页 |
| ·需求层次理论 | 第17-18页 |
| ·福利经济学理论 | 第18-19页 |
| ·国家干预理论 | 第19页 |
| ·贝弗里奇计划 | 第19页 |
| ·住房过滤理论 | 第19-20页 |
| ·研究方法、思路及创新之处 | 第20-22页 |
| ·研究方法 | 第20-21页 |
| ·研究思路 | 第21页 |
| ·创新之处 | 第21-22页 |
| 第二章 广州市廉租房制度的发展历程及运行现状 | 第22-28页 |
| ·广州市廉租房制度的发展历程 | 第22-23页 |
| ·广州市廉租房制度的运行现状 | 第23-28页 |
| ·廉租房的保障对象 | 第24页 |
| ·廉租房的保障标准 | 第24-25页 |
| ·廉租房的保障方式 | 第25页 |
| ·廉租房的资金来源 | 第25-26页 |
| ·廉租房的运作机制 | 第26-27页 |
| ·廉租房的兴建、管理与维护 | 第27-28页 |
| 第三章 广州市廉租房制度实施中存在的问题 | 第28-35页 |
| ·廉租房制度实施缺乏法律依据 | 第28页 |
| ·廉租房资金来源渠道匮乏且不稳定 | 第28-29页 |
| ·廉租房配租方式选择与保障对象期望存在偏差 | 第29-31页 |
| ·廉租房房源短缺，制约廉租房制度的实施 | 第31-33页 |
| ·廉租房兴建缺乏科学规划，管理维护滞后 | 第33-34页 |
| ·廉租房制度监督管理机制不完善 | 第34-35页 |
| 第四章 广州市廉租房制度的国际经验借鉴 | 第35-41页 |
| ·美国公共住房制度 | 第35-36页 |
| ·瑞典公共租赁住房制度 | 第36-38页 |
| ·中国香港公共屋邮制度 | 第38-39页 |
| ·国外及中国香港廉租房制度带来的启示 | 第39-41页 |
| 第五章 促进广州市廉租房制度有效实施的路径分析 | 第41-52页 |
| ·健全廉租房立法，为廉租房制度的实施提供法律依据 | 第41-42页 |
| ·保证政府财政投入，开拓多元化融资渠道 | 第42-43页 |
| ·建立土地出让金廉租房专用账户 | 第42页 |
| ·利用优惠政策，吸引民间投资 | 第42-43页 |
| ·发行特定的债券或者彩票 | 第43页 |
| ·重视实物配租方式，适度使用货币补贴方式 | 第43-47页 |
| ·从适应时代背景的角度来分析 | 第43-44页 |
| ·从对政府财政的影响角度来分析 | 第44页 |
| ·从对住房市场的影响角度来分析 | 第44-45页 |
| ·从改变廉租户生活状态的角度来分析 | 第45-47页 |
| ·拓宽房源渠道，增加廉租房实物供给 | 第47-48页 |
| ·增加廉租房的配建比例，提高保障性住房中廉租房的比例 | 第47页 |
| ·从住房市场中收购或租赁住房作为廉租房 | 第47-48页 |
| ·完善廉租房兴建的前期规划和后期维护 | 第48-50页 |
| ·改变廉租房兴建的区位策略 | 第48-49页 |
| ·加强廉租房的后期管理维护 | 第49-50页 |
| ·完善廉租房监督管理运行机制 | 第50-52页 |
| ·加强个人收入监管和信用制度建设 | 第50页 |
| ·完善廉租房退出机制 | 第50-51页 |
| ·建立专门的廉租房监管机构 | 第51-52页 |
| 结语 | 第52-53页 |
| 参考文献 | 第53-56页 |
| 攻读学位期间发表论文 | 第56-57页 |
| 附录 | 第57-58页 |
| 致谢 | 第58页 |