| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-7页 |
| 第1章 绪论 | 第7-16页 |
| ·研究背景与研究意义 | 第7-9页 |
| ·研究背景 | 第7-8页 |
| ·研究意义 | 第8-9页 |
| ·国内外文献综述 | 第9-12页 |
| ·国外文献综述 | 第9-10页 |
| ·国内文献综述 | 第10-12页 |
| ·本文的研究思路与研究方法 | 第12-14页 |
| ·本文的研究思路 | 第12-13页 |
| ·本文的研究方法 | 第13-14页 |
| ·本文的结构与基本内容 | 第14-15页 |
| ·可能的创新点与不足之处 | 第15-16页 |
| 第2章 我国房地产信贷发展历程及风险现状 | 第16-28页 |
| ·房地产信贷风险的特点及分类 | 第16-17页 |
| ·房地产信贷风险的特点 | 第16-17页 |
| ·房地产信贷风险的分类 | 第17页 |
| ·我国房地产信贷发展的历程和政策变迁 | 第17-24页 |
| ·我国房地产信贷的萌芽阶段(1993年-1997年) | 第18-20页 |
| ·我国房地产信贷的成长阶段(1998年-2002年) | 第20-21页 |
| ·我国房地产信贷的快速发展阶段(2003年-2007年) | 第21-23页 |
| ·我国房地产信贷的调整阶段(2008年-至今) | 第23-24页 |
| ·我国商业银行房地产信贷的风险现状 | 第24-28页 |
| ·我国的房地产贷款额大幅度地增加 | 第24-26页 |
| ·不良贷款比重偏高,潜在信贷风险偏大 | 第26-27页 |
| ·银行本身存在房地产信贷上的操作风险 | 第27-28页 |
| 第3章 我国商业银行房地产信贷风险的影响因素分析 | 第28-42页 |
| ·宏观视角下的房地产信贷风险分析 | 第28-34页 |
| ·经济周期对房地产信贷风险的影响 | 第28-30页 |
| ·货币政策对房地产信贷风险的影响 | 第30-33页 |
| ·《新巴塞尔协议》对商业银行房地产信贷风险的影响 | 第33-34页 |
| ·中观视角下的房地产信贷风险分析 | 第34-38页 |
| ·商业银行房地产贷款集中度的分析 | 第34-35页 |
| ·房地产信贷市场的信息不对称 | 第35-37页 |
| ·信贷结构对房地产信贷风险的影响 | 第37-38页 |
| ·微观视角下的房地产信贷风险分析 | 第38-42页 |
| ·房地产企业的偿债能力对房地产信贷风险的影响 | 第38-39页 |
| ·房地产企业的盈利能力对房地产信贷风险的影响 | 第39-40页 |
| ·房地产企业的发展能力对房地产信贷风险的影响 | 第40-42页 |
| 第4章 基于Logistic模型的上市房地产企业信贷风险的实证分析 | 第42-50页 |
| ·Logistic模型的构建 | 第42-43页 |
| ·Logistic模型的基本思想 | 第42页 |
| ·构建房地产信贷风险度量模型 | 第42-43页 |
| ·广义估计方程的采用 | 第43页 |
| ·样本和变量的选择 | 第43-45页 |
| ·样本的选择 | 第43-44页 |
| ·变量的选择 | 第44-45页 |
| ·主成分分析 | 第45-47页 |
| ·实证结果分析 | 第47-50页 |
| 第5章 主要结论与政策建议 | 第50-57页 |
| ·主要结论 | 第50页 |
| ·政策建议 | 第50-57页 |
| ·政府角度的政策建议 | 第50-53页 |
| ·银行角度的对策建议 | 第53-57页 |
| 附录 | 第57-58页 |
| 参考文献 | 第58-62页 |
| 致谢 | 第62页 |
